Ploiesti · 14.8 €/mp · Randament brut 6.41%
1 camera
303 €/luna
2 camere
433.33 €/luna
3 camere
607 €/luna
Randament brut
6.41%
Randament net
4.6%
Recuperare investitie
18.4 ani
| Metric | Democratiei | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 433.33 € | 377.95 € | +15% |
| Chirie 3 camere | 607 € | 524.75 € | +16% |
| Chirie per mp | 14.8 € | 7.68 € | +93% |
| Pret achizitie/mp | 1476 € | 1364 € | +8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Democratiei din Ploiesti are chirii medii de 433.33 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1476 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.41%, iar randamentul net de aproximativ 4.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Democratiei se recupereaza in estimativ 18.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Democratiei, Ploiesti, chiria medie este de 303 EUR/luna pentru garsoniera, 433.33 EUR/luna pentru 2 camere, 607 EUR/luna pentru 3 camere si 780 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Democratiei este de 6.41%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.4 ani.
Democratiei are un pret mediu de achizitie de 1476 EUR/mp. Cu o chirie de 433.33 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.41%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Democratiei (433.33 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Ploiesti (377.95 EUR/luna). Chiria per mp este de 14.8 EUR, fata de media de 7.68 EUR/mp in Ploiesti.
Marasesti
462.4 € / 2 cam.
13.7 €/mp