Ploiesti · 13.2 €/mp · Randament brut 7.42%
1 camera
315 €/luna
2 camere
450 €/luna
3 camere
630 €/luna
Randament brut
7.42%
Randament net
5.3%
Recuperare investitie
15.8 ani
| Metric | Democratiei | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 450 € | 460.99 € | -2% |
| Chirie 3 camere | 630 € | 666.76 € | -6% |
| Chirie per mp | 13.2 € | 8.75 € | +51% |
| Pret achizitie/mp | 1322.39 € | 1326.6 € | -0% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Democratiei din Ploiesti are chirii medii de 450 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1322.39 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.42%, iar randamentul net de aproximativ 5.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Democratiei se recupereaza in estimativ 15.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Democratiei, Ploiesti, chiria medie este de 315 EUR/luna pentru garsoniera, 450 EUR/luna pentru 2 camere, 630 EUR/luna pentru 3 camere si 810 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Democratiei este de 7.42%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 15.8 ani.
Democratiei are un pret mediu de achizitie de 1322.39 EUR/mp. Cu o chirie de 450 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.42%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Democratiei (450 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (460.99 EUR/luna). Chiria per mp este de 13.2 EUR, fata de media de 8.75 EUR/mp in Ploiesti.
Cioceanu
450 € / 2 cam.
10.1 €/mp