Ploiesti · 5.3 €/mp · Randament brut 6.15%
1 camera
220 €/luna
2 camere
310 €/luna
3 camere
420 €/luna
Randament brut
6.15%
Randament net
4.4%
Recuperare investitie
19.1 ani
| Metric | Nord | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 310 € | 300 € | +3% |
| Chirie 3 camere | 420 € | 400 € | +5% |
| Chirie per mp | 5.3 € | 5 € | +6% |
| Pret achizitie/mp | 1100 € | 767 € | +43% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Nord din Ploiesti are chirii medii de 310 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 5.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1100 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.15%, iar randamentul net de aproximativ 4.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Nord se recupereaza in estimativ 19.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Nord, Ploiesti, chiria medie este de 220 EUR/luna pentru garsoniera, 310 EUR/luna pentru 2 camere, 420 EUR/luna pentru 3 camere si 540 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 5.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Nord este de 6.15%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.1 ani.
Nord are un pret mediu de 1100 EUR/mp (-0.1% fata de anul trecut). Cu o chirie de 310 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.15%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Nord (310 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Ploiesti (300 EUR/luna). Chiria per mp este de 5.3 EUR, fata de media de 5 EUR/mp in Ploiesti.