Ploiesti · 12.5 €/mp · Randament brut 6.45%
1 camera
259 €/luna
2 camere
370.01 €/luna
3 camere
518 €/luna
Randament brut
6.45%
Randament net
4.6%
Recuperare investitie
18.2 ani
| Metric | Nord | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 370.01 € | 373.1 € | -1% |
| Chirie 3 camere | 518 € | 487.69 € | +6% |
| Chirie per mp | 12.5 € | 7.42 € | +68% |
| Pret achizitie/mp | 1252 € | 1314 € | -5% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Nord din Ploiesti are chirii medii de 370.01 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1252 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.45%, iar randamentul net de aproximativ 4.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Nord se recupereaza in estimativ 18.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Nord, Ploiesti, chiria medie este de 259 EUR/luna pentru garsoniera, 370.01 EUR/luna pentru 2 camere, 518 EUR/luna pentru 3 camere si 666 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Nord este de 6.45%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 18.2 ani.
Nord are un pret mediu de achizitie de 1252 EUR/mp. Cu o chirie de 370.01 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.45%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Nord (370.01 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (373.1 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.5 EUR, fata de media de 7.42 EUR/mp in Ploiesti.
Marasesti
462.4 € / 2 cam.
13.7 €/mp