Ploiesti · 12 €/mp · Randament brut 6.73%
1 camera
260 €/luna
2 camere
370.86 €/luna
3 camere
519 €/luna
Randament brut
6.73%
Randament net
4.8%
Recuperare investitie
17.5 ani
| Metric | Nord | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 370.86 € | 452.13 € | -18% |
| Chirie 3 camere | 519 € | 1405.41 € | -63% |
| Chirie per mp | 12 € | 8.64 € | +39% |
| Pret achizitie/mp | 1202.41 € | 1311.38 € | -8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Nord din Ploiesti are chirii medii de 370.86 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1202.41 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.73%, iar randamentul net de aproximativ 4.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Nord se recupereaza in estimativ 17.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Nord, Ploiesti, chiria medie este de 260 EUR/luna pentru garsoniera, 370.86 EUR/luna pentru 2 camere, 519 EUR/luna pentru 3 camere si 668 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Nord este de 6.73%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 17.5 ani.
Nord are un pret mediu de achizitie de 1202.41 EUR/mp. Cu o chirie de 370.86 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.73%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Nord (370.86 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (452.13 EUR/luna). Chiria per mp este de 12 EUR, fata de media de 8.64 EUR/mp in Ploiesti.
Cioceanu
450 € / 2 cam.
9.6 €/mp