Ploiesti · 20.7 €/mp · Randament brut 5.5%
1 camera
365 €/luna
2 camere
521.47 €/luna
3 camere
730 €/luna
Randament brut
5.5%
Randament net
4%
Recuperare investitie
21.4 ani
| Metric | Albert | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 521.47 € | 4961.31 € | -89% |
| Chirie 3 camere | 730 € | 399.58 € | +83% |
| Chirie per mp | 20.7 € | 8.49 € | +144% |
| Pret achizitie/mp | 2067 € | 1275 € | +62% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Albert din Ploiesti are chirii medii de 521.47 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2067 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.5%, iar randamentul net de aproximativ 4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Albert se recupereaza in estimativ 21.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Albert, Ploiesti, chiria medie este de 365 EUR/luna pentru garsoniera, 521.47 EUR/luna pentru 2 camere, 730 EUR/luna pentru 3 camere si 939 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Albert este de 5.5%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.4 ani.
Albert are un pret mediu de achizitie de 2067 EUR/mp. Cu o chirie de 521.47 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.5%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Albert (521.47 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (4961.31 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.7 EUR, fata de media de 8.49 EUR/mp in Ploiesti.
Nord - Spitalul Judetean
460 € / 2 cam.
10.5 €/mp