Ploiesti · 19.7 €/mp · Randament brut 5.91%
1 camera
374 €/luna
2 camere
534.88 €/luna
3 camere
749 €/luna
Randament brut
5.91%
Randament net
4.3%
Recuperare investitie
19.9 ani
| Metric | Albert | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 534.88 € | 590.23 € | -9% |
| Chirie 3 camere | 749 € | 1451.84 € | -48% |
| Chirie per mp | 19.7 € | 8.73 € | +126% |
| Pret achizitie/mp | 1973.2 € | 1297.47 € | +52% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Albert din Ploiesti are chirii medii de 534.88 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1973.2 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.91%, iar randamentul net de aproximativ 4.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Albert se recupereaza in estimativ 19.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Albert, Ploiesti, chiria medie este de 374 EUR/luna pentru garsoniera, 534.88 EUR/luna pentru 2 camere, 749 EUR/luna pentru 3 camere si 963 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Albert este de 5.91%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.9 ani.
Albert are un pret mediu de achizitie de 1973.2 EUR/mp. Cu o chirie de 534.88 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.91%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Albert (534.88 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (590.23 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.7 EUR, fata de media de 8.73 EUR/mp in Ploiesti.
Hipodrom
440 € / 2 cam.
0 €/mp