Ploiesti · 16.1 €/mp · Randament brut 5.39%
1 camera
279 €/luna
2 camere
398 €/luna
3 camere
557 €/luna
Randament brut
5.39%
Randament net
3.9%
Recuperare investitie
21.8 ani
| Metric | Nord-Est | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 398 € | 4961.31 € | -92% |
| Chirie 3 camere | 557 € | 399.58 € | +39% |
| Chirie per mp | 16.1 € | 8.49 € | +90% |
| Pret achizitie/mp | 1610 € | 1275 € | +26% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Nord-Est din Ploiesti are chirii medii de 398 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1610 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.39%, iar randamentul net de aproximativ 3.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Nord-Est se recupereaza in estimativ 21.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Nord-Est, Ploiesti, chiria medie este de 279 EUR/luna pentru garsoniera, 398 EUR/luna pentru 2 camere, 557 EUR/luna pentru 3 camere si 716 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Nord-Est este de 5.39%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.8 ani.
Nord-Est are un pret mediu de achizitie de 1610 EUR/mp. Cu o chirie de 398 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.39%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Nord-Est (398 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (4961.31 EUR/luna). Chiria per mp este de 16.1 EUR, fata de media de 8.49 EUR/mp in Ploiesti.
Marasesti
462.4 € / 2 cam.
13.7 €/mp