Ploiesti · 9.1 €/mp · Randament brut 9.54%
1 camera
280 €/luna
2 camere
399.5 €/luna
3 camere
559 €/luna
Randament brut
9.54%
Randament net
6.9%
Recuperare investitie
12.3 ani
| Metric | Nord-Est | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 399.5 € | 590.23 € | -32% |
| Chirie 3 camere | 559 € | 1451.84 € | -61% |
| Chirie per mp | 9.1 € | 8.73 € | +4% |
| Pret achizitie/mp | 913.51 € | 1297.47 € | -30% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Nord-Est din Ploiesti are chirii medii de 399.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 9.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 913.51 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.54%, iar randamentul net de aproximativ 6.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Nord-Est se recupereaza in estimativ 12.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Nord-Est, Ploiesti, chiria medie este de 280 EUR/luna pentru garsoniera, 399.5 EUR/luna pentru 2 camere, 559 EUR/luna pentru 3 camere si 719 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 9.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Nord-Est este de 9.54%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 12.3 ani.
Nord-Est are un pret mediu de achizitie de 913.51 EUR/mp. Cu o chirie de 399.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.54%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Nord-Est (399.5 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (590.23 EUR/luna). Chiria per mp este de 9.1 EUR, fata de media de 8.73 EUR/mp in Ploiesti.
Cioceanu
450 € / 2 cam.
9.6 €/mp