Ploiesti · 14.2 €/mp · Randament brut 5.26%
1 camera
239 €/luna
2 camere
341.37 €/luna
3 camere
478 €/luna
Randament brut
5.26%
Randament net
3.8%
Recuperare investitie
22.4 ani
| Metric | 8 Martie | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 341.37 € | 460.94 € | -26% |
| Chirie 3 camere | 478 € | 672.13 € | -29% |
| Chirie per mp | 14.2 € | 8.71 € | +63% |
| Pret achizitie/mp | 1416.63 € | 1320.75 € | +7% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 8 Martie din Ploiesti are chirii medii de 341.37 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1416.63 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.26%, iar randamentul net de aproximativ 3.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 8 Martie se recupereaza in estimativ 22.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 8 Martie, Ploiesti, chiria medie este de 239 EUR/luna pentru garsoniera, 341.37 EUR/luna pentru 2 camere, 478 EUR/luna pentru 3 camere si 614 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 8 Martie este de 5.26%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 22.4 ani.
8 Martie are un pret mediu de achizitie de 1416.63 EUR/mp. Cu o chirie de 341.37 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.26%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in 8 Martie (341.37 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (460.94 EUR/luna). Chiria per mp este de 14.2 EUR, fata de media de 8.71 EUR/mp in Ploiesti.
Cioceanu
450 € / 2 cam.
9.6 €/mp