Ploiesti · 12.5 €/mp · Randament brut 5.98%
1 camera
239 €/luna
2 camere
341.37 €/luna
3 camere
478 €/luna
Randament brut
5.98%
Randament net
4.3%
Recuperare investitie
19.7 ani
| Metric | 8 Martie | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 341.37 € | 368.79 € | -7% |
| Chirie 3 camere | 478 € | 540.15 € | -12% |
| Chirie per mp | 12.5 € | 7.65 € | +63% |
| Pret achizitie/mp | 1246 € | 1314 € | -5% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 8 Martie din Ploiesti are chirii medii de 341.37 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1246 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.98%, iar randamentul net de aproximativ 4.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 8 Martie se recupereaza in estimativ 19.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 8 Martie, Ploiesti, chiria medie este de 239 EUR/luna pentru garsoniera, 341.37 EUR/luna pentru 2 camere, 478 EUR/luna pentru 3 camere si 614 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 8 Martie este de 5.98%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.7 ani.
8 Martie are un pret mediu de achizitie de 1246 EUR/mp. Cu o chirie de 341.37 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.98%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in 8 Martie (341.37 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (368.79 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.5 EUR, fata de media de 7.65 EUR/mp in Ploiesti.
Marasesti
462.4 € / 2 cam.
13.7 €/mp