Ploiesti · 12.1 €/mp · Randament brut 7.23%
1 camera
280 €/luna
2 camere
400 €/luna
3 camere
560 €/luna
Randament brut
7.23%
Randament net
5.2%
Recuperare investitie
16.3 ani
| Metric | Malu Rosu | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 400 € | 452.13 € | -12% |
| Chirie 3 camere | 560 € | 1405.41 € | -60% |
| Chirie per mp | 12.1 € | 8.64 € | +40% |
| Pret achizitie/mp | 1206.93 € | 1311.38 € | -8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Malu Rosu din Ploiesti are chirii medii de 400 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1206.93 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.23%, iar randamentul net de aproximativ 5.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Malu Rosu se recupereaza in estimativ 16.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Malu Rosu, Ploiesti, chiria medie este de 280 EUR/luna pentru garsoniera, 400 EUR/luna pentru 2 camere, 560 EUR/luna pentru 3 camere si 720 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Malu Rosu este de 7.23%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.3 ani.
Malu Rosu are un pret mediu de achizitie de 1206.93 EUR/mp. Cu o chirie de 400 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.23%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Malu Rosu (400 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (452.13 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.1 EUR, fata de media de 8.64 EUR/mp in Ploiesti.
Cioceanu
450 € / 2 cam.
9.6 €/mp