Ploiesti · 12 €/mp · Randament brut 6.95%
1 camera
268 €/luna
2 camere
382.8 €/luna
3 camere
536 €/luna
Randament brut
6.95%
Randament net
5%
Recuperare investitie
16.9 ani
| Metric | Malu Rosu | Media Ploiesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 382.8 € | 383.13 € | -0% |
| Chirie 3 camere | 536 € | 0 € | +-% |
| Chirie per mp | 12 € | 8.36 € | +44% |
| Pret achizitie/mp | 1201 € | 1344 € | -11% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Malu Rosu din Ploiesti are chirii medii de 382.8 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1201 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.95%, iar randamentul net de aproximativ 5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Malu Rosu se recupereaza in estimativ 16.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Malu Rosu, Ploiesti, chiria medie este de 268 EUR/luna pentru garsoniera, 382.8 EUR/luna pentru 2 camere, 536 EUR/luna pentru 3 camere si 689 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Malu Rosu este de 6.95%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.9 ani.
Malu Rosu are un pret mediu de achizitie de 1201 EUR/mp. Cu o chirie de 382.8 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.95%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Malu Rosu (382.8 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Ploiesti (383.13 EUR/luna). Chiria per mp este de 12 EUR, fata de media de 8.36 EUR/mp in Ploiesti.
Marasesti
462.4 € / 2 cam.
13.7 €/mp