Targu Mures · 6 €/mp · Randament brut 5.82%
1 camera
250 €/luna
2 camere
360 €/luna
3 camere
490 €/luna
Randament brut
5.82%
Randament net
4.2%
Recuperare investitie
20.2 ani
| Metric | Unirii | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 360 € | 330 € | +9% |
| Chirie 3 camere | 490 € | 450 € | +9% |
| Chirie per mp | 6 € | 5.5 € | +9% |
| Pret achizitie/mp | 1350 € | 865 € | +56% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Unirii din Targu Mures are chirii medii de 360 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1350 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.82%, iar randamentul net de aproximativ 4.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Unirii se recupereaza in estimativ 20.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Unirii, Targu Mures, chiria medie este de 250 EUR/luna pentru garsoniera, 360 EUR/luna pentru 2 camere, 490 EUR/luna pentru 3 camere si 620 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Unirii este de 5.82%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.2 ani.
Unirii are un pret mediu de 1350 EUR/mp (+1% fata de anul trecut). Cu o chirie de 360 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.82%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Unirii (360 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Targu Mures (330 EUR/luna). Chiria per mp este de 6 EUR, fata de media de 5.5 EUR/mp in Targu Mures.