Targu Mures · 15.6 €/mp · Randament brut 6.11%
1 camera
306 €/luna
2 camere
437.22 €/luna
3 camere
612 €/luna
Randament brut
6.11%
Randament net
4.4%
Recuperare investitie
19.2 ani
| Metric | Unirii | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 437.22 € | 443.54 € | -1% |
| Chirie 3 camere | 612 € | 520.3 € | +18% |
| Chirie per mp | 15.6 € | 8.05 € | +94% |
| Pret achizitie/mp | 1560.11 € | 1809.09 € | -14% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Unirii din Targu Mures are chirii medii de 437.22 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1560.11 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.11%, iar randamentul net de aproximativ 4.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Unirii se recupereaza in estimativ 19.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Unirii, Targu Mures, chiria medie este de 306 EUR/luna pentru garsoniera, 437.22 EUR/luna pentru 2 camere, 612 EUR/luna pentru 3 camere si 787 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Unirii este de 6.11%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.2 ani.
Unirii are un pret mediu de achizitie de 1560.11 EUR/mp. Cu o chirie de 437.22 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.11%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Unirii (437.22 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Targu Mures (443.54 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.6 EUR, fata de media de 8.05 EUR/mp in Targu Mures.
22 Decembrie 1989
450 € / 2 cam.
15 €/mp