Targu Mures · 16.4 €/mp · Randament brut 6.12%
1 camera
321 €/luna
2 camere
458.89 €/luna
3 camere
642 €/luna
Randament brut
6.12%
Randament net
4.4%
Recuperare investitie
19.2 ani
| Metric | Unirii | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 458.89 € | 421.36 € | +9% |
| Chirie 3 camere | 642 € | 475 € | +35% |
| Chirie per mp | 16.4 € | 0 € | +-% |
| Pret achizitie/mp | 1636 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Unirii din Targu Mures are chirii medii de 458.89 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1636 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.12%, iar randamentul net de aproximativ 4.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Unirii se recupereaza in estimativ 19.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Unirii, Targu Mures, chiria medie este de 321 EUR/luna pentru garsoniera, 458.89 EUR/luna pentru 2 camere, 642 EUR/luna pentru 3 camere si 826 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Unirii este de 6.12%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.2 ani.
Unirii are un pret mediu de achizitie de 1636 EUR/mp. Cu o chirie de 458.89 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.12%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Unirii (458.89 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Targu Mures (421.36 EUR/luna). Chiria per mp este de 16.4 EUR, fata de media de 0 EUR/mp in Targu Mures.
Libertatii
429.37 € / 2 cam.
20 €/mp