Targu Mures · 19.2 €/mp · Randament brut 4.8%
1 camera
295 €/luna
2 camere
422 €/luna
3 camere
591 €/luna
Randament brut
4.8%
Randament net
3.5%
Recuperare investitie
24.5 ani
| Metric | Tudor Vladimirescu | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 422 € | 402.63 € | +5% |
| Chirie 3 camere | 591 € | 436.25 € | +35% |
| Chirie per mp | 19.2 € | 0.22 € | +8627% |
| Pret achizitie/mp | 1919 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Tudor Vladimirescu din Targu Mures are chirii medii de 422 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1919 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.8%, iar randamentul net de aproximativ 3.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Tudor Vladimirescu se recupereaza in estimativ 24.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Tudor Vladimirescu, Targu Mures, chiria medie este de 295 EUR/luna pentru garsoniera, 422 EUR/luna pentru 2 camere, 591 EUR/luna pentru 3 camere si 760 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Tudor Vladimirescu este de 4.8%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 24.5 ani.
Tudor Vladimirescu are un pret mediu de achizitie de 1919 EUR/mp. Cu o chirie de 422 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.8%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Tudor Vladimirescu (422 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Targu Mures (402.63 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.2 EUR, fata de media de 0.22 EUR/mp in Targu Mures.
22 Decembrie 1989
437.5 € / 2 cam.
15.5 €/mp