Targu Mures · 22.2 €/mp · Randament brut 4.59%
1 camera
327 €/luna
2 camere
466.67 €/luna
3 camere
653 €/luna
Randament brut
4.59%
Randament net
3.3%
Recuperare investitie
25.6 ani
| Metric | Livezeni | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 466.67 € | 402.63 € | +16% |
| Chirie 3 camere | 653 € | 436.25 € | +50% |
| Chirie per mp | 22.2 € | 0.22 € | +9991% |
| Pret achizitie/mp | 2218 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Livezeni din Targu Mures are chirii medii de 466.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 22.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2218 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.59%, iar randamentul net de aproximativ 3.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Livezeni se recupereaza in estimativ 25.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Livezeni, Targu Mures, chiria medie este de 327 EUR/luna pentru garsoniera, 466.67 EUR/luna pentru 2 camere, 653 EUR/luna pentru 3 camere si 840 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 22.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Livezeni este de 4.59%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 25.6 ani.
Livezeni are un pret mediu de achizitie de 2218 EUR/mp. Cu o chirie de 466.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.59%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Livezeni (466.67 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Targu Mures (402.63 EUR/luna). Chiria per mp este de 22.2 EUR, fata de media de 0.22 EUR/mp in Targu Mures.
Libertatii
429.37 € / 2 cam.
20 €/mp