Targu Mures · 16.5 €/mp · Randament brut 6.67%
1 camera
353 €/luna
2 camere
504.29 €/luna
3 camere
706 €/luna
Randament brut
6.67%
Randament net
4.8%
Recuperare investitie
17.6 ani
| Metric | Livezeni | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 504.29 € | 496.19 € | +2% |
| Chirie 3 camere | 706 € | 507.06 € | +39% |
| Chirie per mp | 16.5 € | 8.02 € | +106% |
| Pret achizitie/mp | 1648.91 € | 1799 € | -8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Livezeni din Targu Mures are chirii medii de 504.29 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1648.91 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.67%, iar randamentul net de aproximativ 4.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Livezeni se recupereaza in estimativ 17.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Livezeni, Targu Mures, chiria medie este de 353 EUR/luna pentru garsoniera, 504.29 EUR/luna pentru 2 camere, 706 EUR/luna pentru 3 camere si 908 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Livezeni este de 6.67%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 17.6 ani.
Livezeni are un pret mediu de achizitie de 1648.91 EUR/mp. Cu o chirie de 504.29 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.67%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Livezeni (504.29 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Targu Mures (496.19 EUR/luna). Chiria per mp este de 16.5 EUR, fata de media de 8.02 EUR/mp in Targu Mures.
Libertatii
447.55 € / 2 cam.
20 €/mp