Targu Mures · 15.5 €/mp · Randament brut 6.17%
1 camera
306 €/luna
2 camere
437.5 €/luna
3 camere
613 €/luna
Randament brut
6.17%
Randament net
4.4%
Recuperare investitie
19.1 ani
| Metric | 22 Decembrie 1989 | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 437.5 € | 402.63 € | +9% |
| Chirie 3 camere | 613 € | 436.25 € | +41% |
| Chirie per mp | 15.5 € | 0.22 € | +6945% |
| Pret achizitie/mp | 1548 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 22 Decembrie 1989 din Targu Mures are chirii medii de 437.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1548 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.17%, iar randamentul net de aproximativ 4.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 22 Decembrie 1989 se recupereaza in estimativ 19.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 22 Decembrie 1989, Targu Mures, chiria medie este de 306 EUR/luna pentru garsoniera, 437.5 EUR/luna pentru 2 camere, 613 EUR/luna pentru 3 camere si 788 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 22 Decembrie 1989 este de 6.17%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.1 ani.
22 Decembrie 1989 are un pret mediu de achizitie de 1548 EUR/mp. Cu o chirie de 437.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.17%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in 22 Decembrie 1989 (437.5 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Targu Mures (402.63 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.5 EUR, fata de media de 0.22 EUR/mp in Targu Mures.
Libertatii
429.37 € / 2 cam.
20 €/mp