Targu Mures · 15 €/mp · Randament brut 6.54%
1 camera
315 €/luna
2 camere
450 €/luna
3 camere
630 €/luna
Randament brut
6.54%
Randament net
4.7%
Recuperare investitie
18 ani
| Metric | 22 Decembrie 1989 | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 450 € | 496.19 € | -9% |
| Chirie 3 camere | 630 € | 507.06 € | +24% |
| Chirie per mp | 15 € | 8.02 € | +87% |
| Pret achizitie/mp | 1501.06 € | 1799 € | -17% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 22 Decembrie 1989 din Targu Mures are chirii medii de 450 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1501.06 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.54%, iar randamentul net de aproximativ 4.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 22 Decembrie 1989 se recupereaza in estimativ 18 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 22 Decembrie 1989, Targu Mures, chiria medie este de 315 EUR/luna pentru garsoniera, 450 EUR/luna pentru 2 camere, 630 EUR/luna pentru 3 camere si 810 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 22 Decembrie 1989 este de 6.54%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 18 ani.
22 Decembrie 1989 are un pret mediu de achizitie de 1501.06 EUR/mp. Cu o chirie de 450 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.54%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in 22 Decembrie 1989 (450 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Targu Mures (496.19 EUR/luna). Chiria per mp este de 15 EUR, fata de media de 8.02 EUR/mp in Targu Mures.
Libertatii
447.55 € / 2 cam.
20 €/mp