Targu Mures · 19.2 €/mp · Randament brut 5.27%
1 camera
324 €/luna
2 camere
463 €/luna
3 camere
648 €/luna
Randament brut
5.27%
Randament net
3.8%
Recuperare investitie
22.3 ani
| Metric | 7 Noiembrie | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 463 € | 421.36 € | +10% |
| Chirie 3 camere | 648 € | 475 € | +36% |
| Chirie per mp | 19.2 € | 0 € | +-% |
| Pret achizitie/mp | 1917 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 7 Noiembrie din Targu Mures are chirii medii de 463 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1917 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.27%, iar randamentul net de aproximativ 3.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 7 Noiembrie se recupereaza in estimativ 22.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 7 Noiembrie, Targu Mures, chiria medie este de 324 EUR/luna pentru garsoniera, 463 EUR/luna pentru 2 camere, 648 EUR/luna pentru 3 camere si 833 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 7 Noiembrie este de 5.27%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 22.3 ani.
7 Noiembrie are un pret mediu de achizitie de 1917 EUR/mp. Cu o chirie de 463 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.27%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in 7 Noiembrie (463 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Targu Mures (421.36 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.2 EUR, fata de media de 0 EUR/mp in Targu Mures.
Libertatii
429.37 € / 2 cam.
20 €/mp