Targu Mures · 19.4 €/mp · Randament brut 4.68%
1 camera
291 €/luna
2 camere
415.83 €/luna
3 camere
582 €/luna
Randament brut
4.68%
Randament net
3.4%
Recuperare investitie
25.2 ani
| Metric | 7 Noiembrie | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 415.83 € | 443.54 € | -6% |
| Chirie 3 camere | 582 € | 520.3 € | +12% |
| Chirie per mp | 19.4 € | 8.05 € | +141% |
| Pret achizitie/mp | 1939.91 € | 1809.09 € | +7% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 7 Noiembrie din Targu Mures are chirii medii de 415.83 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1939.91 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.68%, iar randamentul net de aproximativ 3.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 7 Noiembrie se recupereaza in estimativ 25.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 7 Noiembrie, Targu Mures, chiria medie este de 291 EUR/luna pentru garsoniera, 415.83 EUR/luna pentru 2 camere, 582 EUR/luna pentru 3 camere si 748 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 7 Noiembrie este de 4.68%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 25.2 ani.
7 Noiembrie are un pret mediu de achizitie de 1939.91 EUR/mp. Cu o chirie de 415.83 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.68%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in 7 Noiembrie (415.83 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Targu Mures (443.54 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.4 EUR, fata de media de 8.05 EUR/mp in Targu Mures.
22 Decembrie 1989
450 € / 2 cam.
15 €/mp