Targu Mures · 5.3 €/mp · Randament brut 5.73%
1 camera
220 €/luna
2 camere
315 €/luna
3 camere
430 €/luna
Randament brut
5.73%
Randament net
4.1%
Recuperare investitie
20.5 ani
| Metric | Tudor | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 315 € | 330 € | -5% |
| Chirie 3 camere | 430 € | 450 € | -4% |
| Chirie per mp | 5.3 € | 5.5 € | -4% |
| Pret achizitie/mp | 1200 € | 865 € | +39% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Tudor din Targu Mures are chirii medii de 315 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 5.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1200 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.73%, iar randamentul net de aproximativ 4.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Tudor se recupereaza in estimativ 20.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Tudor, Targu Mures, chiria medie este de 220 EUR/luna pentru garsoniera, 315 EUR/luna pentru 2 camere, 430 EUR/luna pentru 3 camere si 550 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 5.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Tudor este de 5.73%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.5 ani.
Tudor are un pret mediu de 1200 EUR/mp (+2.2% fata de anul trecut). Cu o chirie de 315 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.73%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Tudor (315 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Targu Mures (330 EUR/luna). Chiria per mp este de 5.3 EUR, fata de media de 5.5 EUR/mp in Targu Mures.