Targu Mures · 18.8 €/mp · Randament brut 4.41%
1 camera
266 €/luna
2 camere
380 €/luna
3 camere
532 €/luna
Randament brut
4.41%
Randament net
3.2%
Recuperare investitie
26.6 ani
| Metric | Pandurilor | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 380 € | 402.63 € | -6% |
| Chirie 3 camere | 532 € | 436.25 € | +22% |
| Chirie per mp | 18.8 € | 0.22 € | +8445% |
| Pret achizitie/mp | 1878 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Pandurilor din Targu Mures are chirii medii de 380 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 18.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1878 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.41%, iar randamentul net de aproximativ 3.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Pandurilor se recupereaza in estimativ 26.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Pandurilor, Targu Mures, chiria medie este de 266 EUR/luna pentru garsoniera, 380 EUR/luna pentru 2 camere, 532 EUR/luna pentru 3 camere si 684 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 18.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Pandurilor este de 4.41%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 26.6 ani.
Pandurilor are un pret mediu de achizitie de 1878 EUR/mp. Cu o chirie de 380 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.41%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Pandurilor (380 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Targu Mures (402.63 EUR/luna). Chiria per mp este de 18.8 EUR, fata de media de 0.22 EUR/mp in Targu Mures.
22 Decembrie 1989
437.5 € / 2 cam.
15.5 €/mp