Targu Mures · 19.3 €/mp · Randament brut 4.3%
1 camera
266 €/luna
2 camere
380 €/luna
3 camere
532 €/luna
Randament brut
4.3%
Randament net
3.1%
Recuperare investitie
27.3 ani
| Metric | Pandurilor | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 380 € | 496.19 € | -23% |
| Chirie 3 camere | 532 € | 507.06 € | +5% |
| Chirie per mp | 19.3 € | 8.02 € | +141% |
| Pret achizitie/mp | 1926.76 € | 1799 € | +7% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Pandurilor din Targu Mures are chirii medii de 380 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1926.76 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.3%, iar randamentul net de aproximativ 3.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Pandurilor se recupereaza in estimativ 27.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Pandurilor, Targu Mures, chiria medie este de 266 EUR/luna pentru garsoniera, 380 EUR/luna pentru 2 camere, 532 EUR/luna pentru 3 camere si 684 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Pandurilor este de 4.3%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 27.3 ani.
Pandurilor are un pret mediu de achizitie de 1926.76 EUR/mp. Cu o chirie de 380 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.3%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Pandurilor (380 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Targu Mures (496.19 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.3 EUR, fata de media de 8.02 EUR/mp in Targu Mures.
22 Decembrie 1989
450 € / 2 cam.
15 €/mp