Targu Mures · 20.2 €/mp · Randament brut 5.63%
1 camera
365 €/luna
2 camere
521.22 €/luna
3 camere
730 €/luna
Randament brut
5.63%
Randament net
4.1%
Recuperare investitie
20.9 ani
| Metric | Ultracentral | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 521.22 € | 402.63 € | +29% |
| Chirie 3 camere | 730 € | 436.25 € | +67% |
| Chirie per mp | 20.2 € | 0.22 € | +9082% |
| Pret achizitie/mp | 2020 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Ultracentral din Targu Mures are chirii medii de 521.22 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2020 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.63%, iar randamentul net de aproximativ 4.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Ultracentral se recupereaza in estimativ 20.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Ultracentral, Targu Mures, chiria medie este de 365 EUR/luna pentru garsoniera, 521.22 EUR/luna pentru 2 camere, 730 EUR/luna pentru 3 camere si 938 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Ultracentral este de 5.63%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.9 ani.
Ultracentral are un pret mediu de achizitie de 2020 EUR/mp. Cu o chirie de 521.22 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.63%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Ultracentral (521.22 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Targu Mures (402.63 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.2 EUR, fata de media de 0.22 EUR/mp in Targu Mures.
Libertatii
429.37 € / 2 cam.
20 €/mp