Targu Mures · 20.2 €/mp · Randament brut 5.74%
1 camera
372 €/luna
2 camere
532.04 €/luna
3 camere
745 €/luna
Randament brut
5.74%
Randament net
4.1%
Recuperare investitie
20.5 ani
| Metric | Ultracentral | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 532.04 € | 496.19 € | +7% |
| Chirie 3 camere | 745 € | 507.06 € | +47% |
| Chirie per mp | 20.2 € | 8.02 € | +152% |
| Pret achizitie/mp | 2021.23 € | 1799 € | +12% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Ultracentral din Targu Mures are chirii medii de 532.04 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2021.23 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.74%, iar randamentul net de aproximativ 4.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Ultracentral se recupereaza in estimativ 20.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Ultracentral, Targu Mures, chiria medie este de 372 EUR/luna pentru garsoniera, 532.04 EUR/luna pentru 2 camere, 745 EUR/luna pentru 3 camere si 958 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Ultracentral este de 5.74%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.5 ani.
Ultracentral are un pret mediu de achizitie de 2021.23 EUR/mp. Cu o chirie de 532.04 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.74%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Ultracentral (532.04 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Targu Mures (496.19 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.2 EUR, fata de media de 8.02 EUR/mp in Targu Mures.
Libertatii
447.55 € / 2 cam.
20 €/mp