Targu Mures · 18.9 €/mp · Randament brut 4.71%
1 camera
286 €/luna
2 camere
408.75 €/luna
3 camere
572 €/luna
Randament brut
4.71%
Randament net
3.4%
Recuperare investitie
25 ani
| Metric | Gara Mare | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 408.75 € | 402.63 € | +2% |
| Chirie 3 camere | 572 € | 436.25 € | +31% |
| Chirie per mp | 18.9 € | 0.22 € | +8491% |
| Pret achizitie/mp | 1894 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Gara Mare din Targu Mures are chirii medii de 408.75 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 18.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1894 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.71%, iar randamentul net de aproximativ 3.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Gara Mare se recupereaza in estimativ 25 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Gara Mare, Targu Mures, chiria medie este de 286 EUR/luna pentru garsoniera, 408.75 EUR/luna pentru 2 camere, 572 EUR/luna pentru 3 camere si 736 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 18.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Gara Mare este de 4.71%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 25 ani.
Gara Mare are un pret mediu de achizitie de 1894 EUR/mp. Cu o chirie de 408.75 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.71%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Gara Mare (408.75 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Targu Mures (402.63 EUR/luna). Chiria per mp este de 18.9 EUR, fata de media de 0.22 EUR/mp in Targu Mures.
22 Decembrie 1989
437.5 € / 2 cam.
15.5 €/mp