Targu Mures · 18.7 €/mp · Randament brut 4.28%
1 camera
256 €/luna
2 camere
366.25 €/luna
3 camere
513 €/luna
Randament brut
4.28%
Randament net
3.1%
Recuperare investitie
27.5 ani
| Metric | Aleea Carpati | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 366.25 € | 402.63 € | -9% |
| Chirie 3 camere | 513 € | 436.25 € | +18% |
| Chirie per mp | 18.7 € | 0.22 € | +8400% |
| Pret achizitie/mp | 1867 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Aleea Carpati din Targu Mures are chirii medii de 366.25 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 18.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1867 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.28%, iar randamentul net de aproximativ 3.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Aleea Carpati se recupereaza in estimativ 27.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Aleea Carpati, Targu Mures, chiria medie este de 256 EUR/luna pentru garsoniera, 366.25 EUR/luna pentru 2 camere, 513 EUR/luna pentru 3 camere si 659 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 18.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Aleea Carpati este de 4.28%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 27.5 ani.
Aleea Carpati are un pret mediu de achizitie de 1867 EUR/mp. Cu o chirie de 366.25 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.28%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Aleea Carpati (366.25 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Targu Mures (402.63 EUR/luna). Chiria per mp este de 18.7 EUR, fata de media de 0.22 EUR/mp in Targu Mures.
22 Decembrie 1989
437.5 € / 2 cam.
15.5 €/mp