Targu Mures · 19.9 €/mp · Randament brut 3.55%
1 camera
226 €/luna
2 camere
323 €/luna
3 camere
452 €/luna
Randament brut
3.55%
Randament net
2.6%
Recuperare investitie
33.1 ani
| Metric | Aleea Carpati | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 323 € | 496.19 € | -35% |
| Chirie 3 camere | 452 € | 507.06 € | -11% |
| Chirie per mp | 19.9 € | 8.02 € | +148% |
| Pret achizitie/mp | 1985.22 € | 1799 € | +10% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Aleea Carpati din Targu Mures are chirii medii de 323 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1985.22 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 3.55%, iar randamentul net de aproximativ 2.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Aleea Carpati se recupereaza in estimativ 33.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Aleea Carpati, Targu Mures, chiria medie este de 226 EUR/luna pentru garsoniera, 323 EUR/luna pentru 2 camere, 452 EUR/luna pentru 3 camere si 581 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Aleea Carpati este de 3.55%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 2.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 33.1 ani.
Aleea Carpati are un pret mediu de achizitie de 1985.22 EUR/mp. Cu o chirie de 323 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 3.55%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Aleea Carpati (323 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Targu Mures (496.19 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.9 EUR, fata de media de 8.02 EUR/mp in Targu Mures.
22 Decembrie 1989
450 € / 2 cam.
15 €/mp