Targu Mures · 19.1 €/mp · Randament brut 4.56%
1 camera
280 €/luna
2 camere
400 €/luna
3 camere
560 €/luna
Randament brut
4.56%
Randament net
3.3%
Recuperare investitie
25.8 ani
| Metric | Budai | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 400 € | 496.19 € | -19% |
| Chirie 3 camere | 560 € | 507.06 € | +10% |
| Chirie per mp | 19.1 € | 8.02 € | +138% |
| Pret achizitie/mp | 1914.87 € | 1799 € | +6% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Budai din Targu Mures are chirii medii de 400 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1914.87 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.56%, iar randamentul net de aproximativ 3.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Budai se recupereaza in estimativ 25.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Budai, Targu Mures, chiria medie este de 280 EUR/luna pentru garsoniera, 400 EUR/luna pentru 2 camere, 560 EUR/luna pentru 3 camere si 720 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Budai este de 4.56%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 25.8 ani.
Budai are un pret mediu de achizitie de 1914.87 EUR/mp. Cu o chirie de 400 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.56%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Budai (400 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Targu Mures (496.19 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.1 EUR, fata de media de 8.02 EUR/mp in Targu Mures.
22 Decembrie 1989
450 € / 2 cam.
15 €/mp