Targu Mures · 19.9 €/mp · Randament brut 5.82%
1 camera
371 €/luna
2 camere
530.63 €/luna
3 camere
743 €/luna
Randament brut
5.82%
Randament net
4.2%
Recuperare investitie
20.2 ani
| Metric | Central | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 530.63 € | 496.19 € | +7% |
| Chirie 3 camere | 743 € | 507.06 € | +47% |
| Chirie per mp | 19.9 € | 8.02 € | +148% |
| Pret achizitie/mp | 1988.9 € | 1799 € | +11% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Central din Targu Mures are chirii medii de 530.63 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1988.9 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.82%, iar randamentul net de aproximativ 4.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Central se recupereaza in estimativ 20.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Central, Targu Mures, chiria medie este de 371 EUR/luna pentru garsoniera, 530.63 EUR/luna pentru 2 camere, 743 EUR/luna pentru 3 camere si 955 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Central este de 5.82%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.2 ani.
Central are un pret mediu de achizitie de 1988.9 EUR/mp. Cu o chirie de 530.63 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.82%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Central (530.63 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Targu Mures (496.19 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.9 EUR, fata de media de 8.02 EUR/mp in Targu Mures.
Libertatii
447.55 € / 2 cam.
20 €/mp