Targu Mures · 19.8 €/mp · Randament brut 5.77%
1 camera
366 €/luna
2 camere
522.88 €/luna
3 camere
732 €/luna
Randament brut
5.77%
Randament net
4.2%
Recuperare investitie
20.4 ani
| Metric | Central | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 522.88 € | 402.63 € | +30% |
| Chirie 3 camere | 732 € | 436.25 € | +68% |
| Chirie per mp | 19.8 € | 0.22 € | +8900% |
| Pret achizitie/mp | 1976 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Central din Targu Mures are chirii medii de 522.88 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1976 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.77%, iar randamentul net de aproximativ 4.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Central se recupereaza in estimativ 20.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Central, Targu Mures, chiria medie este de 366 EUR/luna pentru garsoniera, 522.88 EUR/luna pentru 2 camere, 732 EUR/luna pentru 3 camere si 941 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Central este de 5.77%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.4 ani.
Central are un pret mediu de achizitie de 1976 EUR/mp. Cu o chirie de 522.88 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.77%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Central (522.88 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Targu Mures (402.63 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.8 EUR, fata de media de 0.22 EUR/mp in Targu Mures.
Libertatii
429.37 € / 2 cam.
20 €/mp