Targu Mures · 16.2 €/mp · Randament brut 5.73%
1 camera
299 €/luna
2 camere
427 €/luna
3 camere
598 €/luna
Randament brut
5.73%
Randament net
4.1%
Recuperare investitie
20.5 ani
| Metric | 1 Decembrie 1918 | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 427 € | 402.63 € | +6% |
| Chirie 3 camere | 598 € | 436.25 € | +37% |
| Chirie per mp | 16.2 € | 0.22 € | +7264% |
| Pret achizitie/mp | 1625 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 1 Decembrie 1918 din Targu Mures are chirii medii de 427 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1625 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.73%, iar randamentul net de aproximativ 4.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 1 Decembrie 1918 se recupereaza in estimativ 20.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 1 Decembrie 1918, Targu Mures, chiria medie este de 299 EUR/luna pentru garsoniera, 427 EUR/luna pentru 2 camere, 598 EUR/luna pentru 3 camere si 769 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 1 Decembrie 1918 este de 5.73%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.5 ani.
1 Decembrie 1918 are un pret mediu de achizitie de 1625 EUR/mp. Cu o chirie de 427 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.73%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in 1 Decembrie 1918 (427 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Targu Mures (402.63 EUR/luna). Chiria per mp este de 16.2 EUR, fata de media de 0.22 EUR/mp in Targu Mures.
22 Decembrie 1989
437.5 € / 2 cam.
15.5 €/mp