Targu Mures · 15.3 €/mp · Randament brut 6.84%
1 camera
335 €/luna
2 camere
478.89 €/luna
3 camere
670 €/luna
Randament brut
6.84%
Randament net
4.9%
Recuperare investitie
17.2 ani
| Metric | 1 Decembrie 1918 | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 478.89 € | 496.19 € | -3% |
| Chirie 3 camere | 670 € | 507.06 € | +32% |
| Chirie per mp | 15.3 € | 8.02 € | +91% |
| Pret achizitie/mp | 1527.61 € | 1799 € | -15% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul 1 Decembrie 1918 din Targu Mures are chirii medii de 478.89 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1527.61 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.84%, iar randamentul net de aproximativ 4.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in 1 Decembrie 1918 se recupereaza in estimativ 17.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In 1 Decembrie 1918, Targu Mures, chiria medie este de 335 EUR/luna pentru garsoniera, 478.89 EUR/luna pentru 2 camere, 670 EUR/luna pentru 3 camere si 862 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in 1 Decembrie 1918 este de 6.84%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 17.2 ani.
1 Decembrie 1918 are un pret mediu de achizitie de 1527.61 EUR/mp. Cu o chirie de 478.89 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.84%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in 1 Decembrie 1918 (478.89 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Targu Mures (496.19 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.3 EUR, fata de media de 8.02 EUR/mp in Targu Mures.
Libertatii
447.55 € / 2 cam.
20 €/mp