Targu Mures · 20.7 €/mp · Randament brut 5.33%
1 camera
354 €/luna
2 camere
506.25 €/luna
3 camere
709 €/luna
Randament brut
5.33%
Randament net
3.8%
Recuperare investitie
22.1 ani
| Metric | Cornisa | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 506.25 € | 496.19 € | +2% |
| Chirie 3 camere | 709 € | 507.06 € | +40% |
| Chirie per mp | 20.7 € | 8.02 € | +158% |
| Pret achizitie/mp | 2071.2 € | 1799 € | +15% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Cornisa din Targu Mures are chirii medii de 506.25 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 20.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2071.2 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.33%, iar randamentul net de aproximativ 3.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Cornisa se recupereaza in estimativ 22.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Cornisa, Targu Mures, chiria medie este de 354 EUR/luna pentru garsoniera, 506.25 EUR/luna pentru 2 camere, 709 EUR/luna pentru 3 camere si 911 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 20.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Cornisa este de 5.33%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 22.1 ani.
Cornisa are un pret mediu de achizitie de 2071.2 EUR/mp. Cu o chirie de 506.25 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.33%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Cornisa (506.25 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Targu Mures (496.19 EUR/luna). Chiria per mp este de 20.7 EUR, fata de media de 8.02 EUR/mp in Targu Mures.
Libertatii
447.55 € / 2 cam.
20 €/mp