Targu Mures · 12.6 €/mp · Randament brut 7.01%
1 camera
284 €/luna
2 camere
406 €/luna
3 camere
568 €/luna
Randament brut
7.01%
Randament net
5%
Recuperare investitie
16.8 ani
| Metric | Garii | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 406 € | 419.5 € | -3% |
| Chirie 3 camere | 568 € | 485.83 € | +17% |
| Chirie per mp | 12.6 € | 0.57 € | +2111% |
| Pret achizitie/mp | 1263 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Garii din Targu Mures are chirii medii de 406 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1263 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.01%, iar randamentul net de aproximativ 5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Garii se recupereaza in estimativ 16.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Garii, Targu Mures, chiria medie este de 284 EUR/luna pentru garsoniera, 406 EUR/luna pentru 2 camere, 568 EUR/luna pentru 3 camere si 731 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Garii este de 7.01%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.8 ani.
Garii are un pret mediu de achizitie de 1263 EUR/mp. Cu o chirie de 406 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.01%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Garii (406 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Targu Mures (419.5 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.6 EUR, fata de media de 0.57 EUR/mp in Targu Mures.
22 Decembrie 1989
437.5 € / 2 cam.
15.5 €/mp