Targu Mures · 12.9 €/mp · Randament brut 6.95%
1 camera
287 €/luna
2 camere
410 €/luna
3 camere
574 €/luna
Randament brut
6.95%
Randament net
5%
Recuperare investitie
16.9 ani
| Metric | Garii | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 410 € | 444.87 € | -8% |
| Chirie 3 camere | 574 € | 524.8 € | +9% |
| Chirie per mp | 12.9 € | 8.05 € | +60% |
| Pret achizitie/mp | 1287.72 € | 1794.84 € | -28% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Garii din Targu Mures are chirii medii de 410 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1287.72 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.95%, iar randamentul net de aproximativ 5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Garii se recupereaza in estimativ 16.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Garii, Targu Mures, chiria medie este de 287 EUR/luna pentru garsoniera, 410 EUR/luna pentru 2 camere, 574 EUR/luna pentru 3 camere si 738 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Garii este de 6.95%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5%. Investitia se recupereaza in estimativ 16.9 ani.
Garii are un pret mediu de achizitie de 1287.72 EUR/mp. Cu o chirie de 410 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.95%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Garii (410 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Targu Mures (444.87 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.9 EUR, fata de media de 8.05 EUR/mp in Targu Mures.
Gara Mare
442.5 € / 2 cam.
17.5 €/mp