Targu Mures · 16.5 €/mp · Randament brut 4.47%
1 camera
237 €/luna
2 camere
338.43 €/luna
3 camere
474 €/luna
Randament brut
4.47%
Randament net
3.2%
Recuperare investitie
26.3 ani
| Metric | Dambu Pietros | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 338.43 € | 496.19 € | -32% |
| Chirie 3 camere | 474 € | 507.06 € | -7% |
| Chirie per mp | 16.5 € | 8.02 € | +106% |
| Pret achizitie/mp | 1650.66 € | 1799 € | -8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Dambu Pietros din Targu Mures are chirii medii de 338.43 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1650.66 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.47%, iar randamentul net de aproximativ 3.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Dambu Pietros se recupereaza in estimativ 26.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Dambu Pietros, Targu Mures, chiria medie este de 237 EUR/luna pentru garsoniera, 338.43 EUR/luna pentru 2 camere, 474 EUR/luna pentru 3 camere si 609 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Dambu Pietros este de 4.47%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 26.3 ani.
Dambu Pietros are un pret mediu de achizitie de 1650.66 EUR/mp. Cu o chirie de 338.43 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.47%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Dambu Pietros (338.43 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Targu Mures (496.19 EUR/luna). Chiria per mp este de 16.5 EUR, fata de media de 8.02 EUR/mp in Targu Mures.
22 Decembrie 1989
450 € / 2 cam.
15 €/mp