Targu Mures · 16.6 €/mp · Randament brut 4.55%
1 camera
242 €/luna
2 camere
345.71 €/luna
3 camere
484 €/luna
Randament brut
4.55%
Randament net
3.3%
Recuperare investitie
25.9 ani
| Metric | Dambu Pietros | Media Targu Mures | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 345.71 € | 402.63 € | -14% |
| Chirie 3 camere | 484 € | 436.25 € | +11% |
| Chirie per mp | 16.6 € | 0.22 € | +7445% |
| Pret achizitie/mp | 1658 € | 0 € | +-% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Dambu Pietros din Targu Mures are chirii medii de 345.71 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1658 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.55%, iar randamentul net de aproximativ 3.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Dambu Pietros se recupereaza in estimativ 25.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Dambu Pietros, Targu Mures, chiria medie este de 242 EUR/luna pentru garsoniera, 345.71 EUR/luna pentru 2 camere, 484 EUR/luna pentru 3 camere si 622 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Dambu Pietros este de 4.55%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 25.9 ani.
Dambu Pietros are un pret mediu de achizitie de 1658 EUR/mp. Cu o chirie de 345.71 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.55%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Dambu Pietros (345.71 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Targu Mures (402.63 EUR/luna). Chiria per mp este de 16.6 EUR, fata de media de 0.22 EUR/mp in Targu Mures.
22 Decembrie 1989
437.5 € / 2 cam.
15.5 €/mp