Galati · 11.5 €/mp · Randament brut 8.18%
1 camera
302 €/luna
2 camere
430.73 €/luna
3 camere
603 €/luna
Randament brut
8.18%
Randament net
5.9%
Recuperare investitie
14.4 ani
| Metric | Ultracentral | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 430.73 € | 451.32 € | -5% |
| Chirie 3 camere | 603 € | 616.14 € | -2% |
| Chirie per mp | 11.5 € | 13.18 € | -13% |
| Pret achizitie/mp | 1148.74 € | 1250 € | -8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Ultracentral din Galati are chirii medii de 430.73 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 11.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1148.74 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.18%, iar randamentul net de aproximativ 5.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Ultracentral se recupereaza in estimativ 14.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Ultracentral, Galati, chiria medie este de 302 EUR/luna pentru garsoniera, 430.73 EUR/luna pentru 2 camere, 603 EUR/luna pentru 3 camere si 775 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 11.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Ultracentral este de 8.18%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 14.4 ani.
Ultracentral are un pret mediu de achizitie de 1148.74 EUR/mp. Cu o chirie de 430.73 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.18%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Ultracentral (430.73 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Galati (451.32 EUR/luna). Chiria per mp este de 11.5 EUR, fata de media de 13.18 EUR/mp in Galati.
456.67 € / 2 cam.
10.1 €/mp