Galati · 13.8 €/mp · Randament brut 8.91%
1 camera
393 €/luna
2 camere
561.43 €/luna
3 camere
786 €/luna
Randament brut
8.91%
Randament net
6.4%
Recuperare investitie
13.2 ani
| Metric | Tiglina 2 | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 561.43 € | 451.32 € | +24% |
| Chirie 3 camere | 786 € | 616.14 € | +28% |
| Chirie per mp | 13.8 € | 13.18 € | +5% |
| Pret achizitie/mp | 1375.33 € | 1250 € | +10% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Tiglina 2 din Galati are chirii medii de 561.43 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1375.33 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.91%, iar randamentul net de aproximativ 6.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Tiglina 2 se recupereaza in estimativ 13.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Tiglina 2, Galati, chiria medie este de 393 EUR/luna pentru garsoniera, 561.43 EUR/luna pentru 2 camere, 786 EUR/luna pentru 3 camere si 1011 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Tiglina 2 este de 8.91%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 13.2 ani.
Tiglina 2 are un pret mediu de achizitie de 1375.33 EUR/mp. Cu o chirie de 561.43 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.91%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Tiglina 2 (561.43 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Galati (451.32 EUR/luna). Chiria per mp este de 13.8 EUR, fata de media de 13.18 EUR/mp in Galati.
455 € / 2 cam.
12 €/mp