Galati · 13.2 €/mp · Randament brut 5.36%
1 camera
227 €/luna
2 camere
325 €/luna
3 camere
455 €/luna
Randament brut
5.36%
Randament net
3.9%
Recuperare investitie
21.9 ani
| Metric | Tiglina 1 | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 325 € | 451.32 € | -28% |
| Chirie 3 camere | 455 € | 616.14 € | -26% |
| Chirie per mp | 13.2 € | 13.18 € | +0% |
| Pret achizitie/mp | 1322.58 € | 1250 € | +6% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Tiglina 1 din Galati are chirii medii de 325 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1322.58 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.36%, iar randamentul net de aproximativ 3.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Tiglina 1 se recupereaza in estimativ 21.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Tiglina 1, Galati, chiria medie este de 227 EUR/luna pentru garsoniera, 325 EUR/luna pentru 2 camere, 455 EUR/luna pentru 3 camere si 585 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Tiglina 1 este de 5.36%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.9 ani.
Tiglina 1 are un pret mediu de achizitie de 1322.58 EUR/mp. Cu o chirie de 325 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.36%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Tiglina 1 (325 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Galati (451.32 EUR/luna). Chiria per mp este de 13.2 EUR, fata de media de 13.18 EUR/mp in Galati.
456.67 € / 2 cam.
10.1 €/mp