Galati · 11.7 €/mp · Randament brut 7.39%
1 camera
277 €/luna
2 camere
395 €/luna
3 camere
553 €/luna
Randament brut
7.39%
Randament net
5.3%
Recuperare investitie
15.9 ani
| Metric | Micro 16 | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 395 € | 451.32 € | -12% |
| Chirie 3 camere | 553 € | 616.14 € | -10% |
| Chirie per mp | 11.7 € | 13.18 € | -11% |
| Pret achizitie/mp | 1165.42 € | 1250 € | -7% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Micro 16 din Galati are chirii medii de 395 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 11.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1165.42 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.39%, iar randamentul net de aproximativ 5.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Micro 16 se recupereaza in estimativ 15.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Micro 16, Galati, chiria medie este de 277 EUR/luna pentru garsoniera, 395 EUR/luna pentru 2 camere, 553 EUR/luna pentru 3 camere si 711 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 11.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Micro 16 este de 7.39%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 15.9 ani.
Micro 16 are un pret mediu de achizitie de 1165.42 EUR/mp. Cu o chirie de 395 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.39%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Micro 16 (395 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Galati (451.32 EUR/luna). Chiria per mp este de 11.7 EUR, fata de media de 13.18 EUR/mp in Galati.
456.67 € / 2 cam.
10.1 €/mp