Galati · 13 €/mp · Randament brut 8.38%
1 camera
348 €/luna
2 camere
497.44 €/luna
3 camere
696 €/luna
Randament brut
8.38%
Randament net
6%
Recuperare investitie
14 ani
| Metric | Micro 17 | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 497.44 € | 454.7 € | +9% |
| Chirie 3 camere | 696 € | 609.05 € | +14% |
| Chirie per mp | 13 € | 12.78 € | +2% |
| Pret achizitie/mp | 1295.24 € | 1228.57 € | +5% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Micro 17 din Galati are chirii medii de 497.44 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1295.24 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.38%, iar randamentul net de aproximativ 6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Micro 17 se recupereaza in estimativ 14 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Micro 17, Galati, chiria medie este de 348 EUR/luna pentru garsoniera, 497.44 EUR/luna pentru 2 camere, 696 EUR/luna pentru 3 camere si 895 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Micro 17 este de 8.38%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6%. Investitia se recupereaza in estimativ 14 ani.
Micro 17 are un pret mediu de achizitie de 1295.24 EUR/mp. Cu o chirie de 497.44 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.38%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Micro 17 (497.44 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Galati (454.7 EUR/luna). Chiria per mp este de 13 EUR, fata de media de 12.78 EUR/mp in Galati.
475 € / 2 cam.
11.8 €/mp