Galati · 3.9 €/mp · Randament brut 6.16%
1 camera
165 €/luna
2 camere
240 €/luna
3 camere
320 €/luna
Randament brut
6.16%
Randament net
4.4%
Recuperare investitie
19.1 ani
| Metric | Micro 17 | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 240 € | 260 € | -8% |
| Chirie 3 camere | 320 € | 350 € | -9% |
| Chirie per mp | 3.9 € | 4.3 € | -9% |
| Pret achizitie/mp | 850 € | 808 € | +5% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Micro 17 din Galati are chirii medii de 240 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 3.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 850 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.16%, iar randamentul net de aproximativ 4.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Micro 17 se recupereaza in estimativ 19.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Micro 17, Galati, chiria medie este de 165 EUR/luna pentru garsoniera, 240 EUR/luna pentru 2 camere, 320 EUR/luna pentru 3 camere si 400 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 3.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Micro 17 este de 6.16%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.1 ani.
Micro 17 are un pret mediu de 850 EUR/mp (-1.3% fata de anul trecut). Cu o chirie de 240 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.16%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Micro 17 (240 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Galati (260 EUR/luna). Chiria per mp este de 3.9 EUR, fata de media de 4.3 EUR/mp in Galati.