Galati · 10.1 €/mp · Randament brut 9.86%
1 camera
320 €/luna
2 camere
456.67 €/luna
3 camere
639 €/luna
Randament brut
9.86%
Randament net
7.1%
Recuperare investitie
11.9 ani
| Metric | Piata Centrala | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 456.67 € | 451.32 € | +1% |
| Chirie 3 camere | 639 € | 616.14 € | +4% |
| Chirie per mp | 10.1 € | 13.18 € | -23% |
| Pret achizitie/mp | 1010.23 € | 1250 € | -19% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Piata Centrala din Galati are chirii medii de 456.67 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 10.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1010.23 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 9.86%, iar randamentul net de aproximativ 7.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Piata Centrala se recupereaza in estimativ 11.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Piata Centrala, Galati, chiria medie este de 320 EUR/luna pentru garsoniera, 456.67 EUR/luna pentru 2 camere, 639 EUR/luna pentru 3 camere si 822 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 10.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Piata Centrala este de 9.86%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 7.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 11.9 ani.
Piata Centrala are un pret mediu de achizitie de 1010.23 EUR/mp. Cu o chirie de 456.67 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 9.86%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Piata Centrala (456.67 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Galati (451.32 EUR/luna). Chiria per mp este de 10.1 EUR, fata de media de 13.18 EUR/mp in Galati.
455 € / 2 cam.
12 €/mp