Galati · 12.9 €/mp · Randament brut 5.68%
1 camera
235 €/luna
2 camere
335.69 €/luna
3 camere
470 €/luna
Randament brut
5.68%
Randament net
4.1%
Recuperare investitie
20.7 ani
| Metric | Tiglina 3 | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 335.69 € | 451.32 € | -26% |
| Chirie 3 camere | 470 € | 616.14 € | -24% |
| Chirie per mp | 12.9 € | 13.18 € | -2% |
| Pret achizitie/mp | 1288.44 € | 1250 € | +3% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Tiglina 3 din Galati are chirii medii de 335.69 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.9 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1288.44 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.68%, iar randamentul net de aproximativ 4.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Tiglina 3 se recupereaza in estimativ 20.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Tiglina 3, Galati, chiria medie este de 235 EUR/luna pentru garsoniera, 335.69 EUR/luna pentru 2 camere, 470 EUR/luna pentru 3 camere si 604 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.9 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Tiglina 3 este de 5.68%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.7 ani.
Tiglina 3 are un pret mediu de achizitie de 1288.44 EUR/mp. Cu o chirie de 335.69 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.68%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Tiglina 3 (335.69 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Galati (451.32 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.9 EUR, fata de media de 13.18 EUR/mp in Galati.
456.67 € / 2 cam.
10.1 €/mp