Galati · 12.2 €/mp · Randament brut 5.67%
1 camera
223 €/luna
2 camere
318.03 €/luna
3 camere
445 €/luna
Randament brut
5.67%
Randament net
4.1%
Recuperare investitie
20.8 ani
| Metric | Micro 19 | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 318.03 € | 454.7 € | -30% |
| Chirie 3 camere | 445 € | 609.05 € | -27% |
| Chirie per mp | 12.2 € | 12.78 € | -5% |
| Pret achizitie/mp | 1223.86 € | 1228.57 € | -0% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Micro 19 din Galati are chirii medii de 318.03 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1223.86 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.67%, iar randamentul net de aproximativ 4.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Micro 19 se recupereaza in estimativ 20.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Micro 19, Galati, chiria medie este de 223 EUR/luna pentru garsoniera, 318.03 EUR/luna pentru 2 camere, 445 EUR/luna pentru 3 camere si 572 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Micro 19 este de 5.67%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.8 ani.
Micro 19 are un pret mediu de achizitie de 1223.86 EUR/mp. Cu o chirie de 318.03 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.67%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Micro 19 (318.03 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Galati (454.7 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.2 EUR, fata de media de 12.78 EUR/mp in Galati.
483.33 € / 2 cam.
13.9 €/mp