Galati · 4 €/mp · Randament brut 6.07%
1 camera
170 €/luna
2 camere
245 €/luna
3 camere
330 €/luna
Randament brut
6.07%
Randament net
4.4%
Recuperare investitie
19.4 ani
| Metric | Micro 19 | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 245 € | 260 € | -6% |
| Chirie 3 camere | 330 € | 350 € | -6% |
| Chirie per mp | 4 € | 4.3 € | -7% |
| Pret achizitie/mp | 880 € | 808 € | +9% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Micro 19 din Galati are chirii medii de 245 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 880 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.07%, iar randamentul net de aproximativ 4.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Micro 19 se recupereaza in estimativ 19.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Micro 19, Galati, chiria medie este de 170 EUR/luna pentru garsoniera, 245 EUR/luna pentru 2 camere, 330 EUR/luna pentru 3 camere si 420 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Micro 19 este de 6.07%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.4 ani.
Micro 19 are un pret mediu de 880 EUR/mp (-0.9% fata de anul trecut). Cu o chirie de 245 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.07%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Micro 19 (245 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Galati (260 EUR/luna). Chiria per mp este de 4 EUR, fata de media de 4.3 EUR/mp in Galati.