Galati · 13.4 €/mp · Randament brut 5.3%
1 camera
228 €/luna
2 camere
325.52 €/luna
3 camere
456 €/luna
Randament brut
5.3%
Randament net
3.8%
Recuperare investitie
22.2 ani
| Metric | Micro 21 | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 325.52 € | 451.32 € | -28% |
| Chirie 3 camere | 456 € | 616.14 € | -26% |
| Chirie per mp | 13.4 € | 13.18 € | +2% |
| Pret achizitie/mp | 1339.17 € | 1250 € | +7% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Micro 21 din Galati are chirii medii de 325.52 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1339.17 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.3%, iar randamentul net de aproximativ 3.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Micro 21 se recupereaza in estimativ 22.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Micro 21, Galati, chiria medie este de 228 EUR/luna pentru garsoniera, 325.52 EUR/luna pentru 2 camere, 456 EUR/luna pentru 3 camere si 586 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Micro 21 este de 5.3%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 22.2 ani.
Micro 21 are un pret mediu de achizitie de 1339.17 EUR/mp. Cu o chirie de 325.52 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.3%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Micro 21 (325.52 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Galati (451.32 EUR/luna). Chiria per mp este de 13.4 EUR, fata de media de 13.18 EUR/mp in Galati.
456.67 € / 2 cam.
10.1 €/mp