Galati · 18.3 €/mp · Randament brut 8.96%
1 camera
525 €/luna
2 camere
750 €/luna
3 camere
1050 €/luna
Randament brut
8.96%
Randament net
6.5%
Recuperare investitie
13.1 ani
| Metric | Faleza | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 750 € | 451.94 € | +66% |
| Chirie 3 camere | 1050 € | 639.34 € | +64% |
| Chirie per mp | 18.3 € | 8.85 € | +107% |
| Pret achizitie/mp | 1826.65 € | 1250 € | +46% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Faleza din Galati are chirii medii de 750 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 18.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1826.65 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.96%, iar randamentul net de aproximativ 6.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Faleza se recupereaza in estimativ 13.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Faleza, Galati, chiria medie este de 525 EUR/luna pentru garsoniera, 750 EUR/luna pentru 2 camere, 1050 EUR/luna pentru 3 camere si 1350 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 18.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Faleza este de 8.96%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 13.1 ani.
Faleza are un pret mediu de achizitie de 1826.65 EUR/mp. Cu o chirie de 750 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.96%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Faleza (750 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Galati (451.94 EUR/luna). Chiria per mp este de 18.3 EUR, fata de media de 8.85 EUR/mp in Galati.
475 € / 2 cam.
11.7 €/mp