Galati · 12 €/mp · Randament brut 8.25%
1 camera
319 €/luna
2 camere
455 €/luna
3 camere
637 €/luna
Randament brut
8.25%
Randament net
5.9%
Recuperare investitie
14.3 ani
| Metric | Central | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 455 € | 451.32 € | +1% |
| Chirie 3 camere | 637 € | 616.14 € | +3% |
| Chirie per mp | 12 € | 13.18 € | -9% |
| Pret achizitie/mp | 1202.94 € | 1250 € | -4% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Central din Galati are chirii medii de 455 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1202.94 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.25%, iar randamentul net de aproximativ 5.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Central se recupereaza in estimativ 14.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Central, Galati, chiria medie este de 319 EUR/luna pentru garsoniera, 455 EUR/luna pentru 2 camere, 637 EUR/luna pentru 3 camere si 819 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Central este de 8.25%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 14.3 ani.
Central are un pret mediu de achizitie de 1202.94 EUR/mp. Cu o chirie de 455 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.25%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Central (455 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Galati (451.32 EUR/luna). Chiria per mp este de 12 EUR, fata de media de 13.18 EUR/mp in Galati.
456.67 € / 2 cam.
10.1 €/mp