Galati · 3.5 €/mp · Randament brut 6.17%
1 camera
150 €/luna
2 camere
215 €/luna
3 camere
290 €/luna
Randament brut
6.17%
Randament net
4.4%
Recuperare investitie
19.1 ani
| Metric | Siderurgistilor | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 215 € | 260 € | -17% |
| Chirie 3 camere | 290 € | 350 € | -17% |
| Chirie per mp | 3.5 € | 4.3 € | -19% |
| Pret achizitie/mp | 760 € | 808 € | -6% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Siderurgistilor din Galati are chirii medii de 215 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 3.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 760 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.17%, iar randamentul net de aproximativ 4.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Siderurgistilor se recupereaza in estimativ 19.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Siderurgistilor, Galati, chiria medie este de 150 EUR/luna pentru garsoniera, 215 EUR/luna pentru 2 camere, 290 EUR/luna pentru 3 camere si 370 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 3.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Siderurgistilor este de 6.17%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.1 ani.
Siderurgistilor are un pret mediu de 760 EUR/mp (-2% fata de anul trecut). Cu o chirie de 215 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.17%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Siderurgistilor (215 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Galati (260 EUR/luna). Chiria per mp este de 3.5 EUR, fata de media de 4.3 EUR/mp in Galati.