Galati · 13.7 €/mp · Randament brut 6.72%
1 camera
295 €/luna
2 camere
420.77 €/luna
3 camere
589 €/luna
Randament brut
6.72%
Randament net
4.8%
Recuperare investitie
17.5 ani
| Metric | Siderurgistilor | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 420.77 € | 454.7 € | -7% |
| Chirie 3 camere | 589 € | 609.05 € | -3% |
| Chirie per mp | 13.7 € | 12.78 € | +7% |
| Pret achizitie/mp | 1366.75 € | 1228.57 € | +11% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Siderurgistilor din Galati are chirii medii de 420.77 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1366.75 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.72%, iar randamentul net de aproximativ 4.8%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Siderurgistilor se recupereaza in estimativ 17.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Siderurgistilor, Galati, chiria medie este de 295 EUR/luna pentru garsoniera, 420.77 EUR/luna pentru 2 camere, 589 EUR/luna pentru 3 camere si 757 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Siderurgistilor este de 6.72%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.8%. Investitia se recupereaza in estimativ 17.5 ani.
Siderurgistilor are un pret mediu de achizitie de 1366.75 EUR/mp. Cu o chirie de 420.77 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.72%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Siderurgistilor (420.77 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Galati (454.7 EUR/luna). Chiria per mp este de 13.7 EUR, fata de media de 12.78 EUR/mp in Galati.
483.33 € / 2 cam.
13.9 €/mp