Galati · 14.8 €/mp · Randament brut 8.28%
1 camera
392 €/luna
2 camere
560 €/luna
3 camere
784 €/luna
Randament brut
8.28%
Randament net
6%
Recuperare investitie
14.2 ani
| Metric | Bd. Cosbuc | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 560 € | 451.32 € | +24% |
| Chirie 3 camere | 784 € | 616.14 € | +27% |
| Chirie per mp | 14.8 € | 13.18 € | +12% |
| Pret achizitie/mp | 1476.01 € | 1250 € | +18% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Bd. Cosbuc din Galati are chirii medii de 560 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1476.01 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 8.28%, iar randamentul net de aproximativ 6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Bd. Cosbuc se recupereaza in estimativ 14.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Bd. Cosbuc, Galati, chiria medie este de 392 EUR/luna pentru garsoniera, 560 EUR/luna pentru 2 camere, 784 EUR/luna pentru 3 camere si 1008 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Bd. Cosbuc este de 8.28%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 6%. Investitia se recupereaza in estimativ 14.2 ani.
Bd. Cosbuc are un pret mediu de achizitie de 1476.01 EUR/mp. Cu o chirie de 560 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 8.28%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Bd. Cosbuc (560 EUR/luna pentru 2 camere) este peste media orasului Galati (451.32 EUR/luna). Chiria per mp este de 14.8 EUR, fata de media de 13.18 EUR/mp in Galati.
455 € / 2 cam.
12 €/mp