Galati · 14.8 €/mp · Randament brut 5.98%
1 camera
284 €/luna
2 camere
405 €/luna
3 camere
567 €/luna
Randament brut
5.98%
Randament net
4.3%
Recuperare investitie
19.7 ani
| Metric | Mazepa 1 | Media Galati | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 405 € | 451.32 € | -10% |
| Chirie 3 camere | 567 € | 616.14 € | -8% |
| Chirie per mp | 14.8 € | 13.18 € | +12% |
| Pret achizitie/mp | 1477.65 € | 1250 € | +18% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Mazepa 1 din Galati are chirii medii de 405 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1477.65 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.98%, iar randamentul net de aproximativ 4.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Mazepa 1 se recupereaza in estimativ 19.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Mazepa 1, Galati, chiria medie este de 284 EUR/luna pentru garsoniera, 405 EUR/luna pentru 2 camere, 567 EUR/luna pentru 3 camere si 729 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Mazepa 1 este de 5.98%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.7 ani.
Mazepa 1 are un pret mediu de achizitie de 1477.65 EUR/mp. Cu o chirie de 405 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.98%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Mazepa 1 (405 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Galati (451.32 EUR/luna). Chiria per mp este de 14.8 EUR, fata de media de 13.18 EUR/mp in Galati.
456.67 € / 2 cam.
10.1 €/mp