Pitesti · 18.5 €/mp · Randament brut 4.93%
1 camera
292 €/luna
2 camere
417.8 €/luna
3 camere
585 €/luna
Randament brut
4.93%
Randament net
3.5%
Recuperare investitie
23.9 ani
| Metric | Ultracentral | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 417.8 € | 2494.56 € | -83% |
| Chirie 3 camere | 585 € | 1787.61 € | -67% |
| Chirie per mp | 18.5 € | 7.88 € | +135% |
| Pret achizitie/mp | 1848.8 € | 1551.06 € | +19% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Ultracentral din Pitesti are chirii medii de 417.8 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 18.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1848.8 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.93%, iar randamentul net de aproximativ 3.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Ultracentral se recupereaza in estimativ 23.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Ultracentral, Pitesti, chiria medie este de 292 EUR/luna pentru garsoniera, 417.8 EUR/luna pentru 2 camere, 585 EUR/luna pentru 3 camere si 752 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 18.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Ultracentral este de 4.93%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 23.9 ani.
Ultracentral are un pret mediu de achizitie de 1848.8 EUR/mp. Cu o chirie de 417.8 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.93%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Ultracentral (417.8 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (2494.56 EUR/luna). Chiria per mp este de 18.5 EUR, fata de media de 7.88 EUR/mp in Pitesti.
401.67 € / 2 cam.
14.2 €/mp