Pitesti · 14.2 €/mp · Randament brut 5.91%
1 camera
270 €/luna
2 camere
385 €/luna
3 camere
539 €/luna
Randament brut
5.91%
Randament net
4.3%
Recuperare investitie
19.9 ani
| Metric | Nord | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 385 € | 2638.27 € | -85% |
| Chirie 3 camere | 539 € | 1537.27 € | -65% |
| Chirie per mp | 14.2 € | 8.04 € | +77% |
| Pret achizitie/mp | 1422.02 € | 1551.9 € | -8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Nord din Pitesti are chirii medii de 385 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1422.02 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.91%, iar randamentul net de aproximativ 4.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Nord se recupereaza in estimativ 19.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Nord, Pitesti, chiria medie este de 270 EUR/luna pentru garsoniera, 385 EUR/luna pentru 2 camere, 539 EUR/luna pentru 3 camere si 693 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Nord este de 5.91%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.9 ani.
Nord are un pret mediu de achizitie de 1422.02 EUR/mp. Cu o chirie de 385 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.91%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Nord (385 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (2638.27 EUR/luna). Chiria per mp este de 14.2 EUR, fata de media de 8.04 EUR/mp in Pitesti.
410 € / 2 cam.
19.5 €/mp