Pitesti · 19.6 €/mp · Randament brut 5.01%
1 camera
315 €/luna
2 camere
450.17 €/luna
3 camere
630 €/luna
Randament brut
5.01%
Randament net
3.6%
Recuperare investitie
23.5 ani
| Metric | Craiovei | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 450.17 € | 2638.27 € | -83% |
| Chirie 3 camere | 630 € | 1537.27 € | -59% |
| Chirie per mp | 19.6 € | 8.04 € | +144% |
| Pret achizitie/mp | 1962.3 € | 1551.9 € | +26% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Craiovei din Pitesti are chirii medii de 450.17 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.6 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1962.3 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.01%, iar randamentul net de aproximativ 3.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Craiovei se recupereaza in estimativ 23.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Craiovei, Pitesti, chiria medie este de 315 EUR/luna pentru garsoniera, 450.17 EUR/luna pentru 2 camere, 630 EUR/luna pentru 3 camere si 810 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.6 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Craiovei este de 5.01%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 23.5 ani.
Craiovei are un pret mediu de achizitie de 1962.3 EUR/mp. Cu o chirie de 450.17 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.01%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Craiovei (450.17 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (2638.27 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.6 EUR, fata de media de 8.04 EUR/mp in Pitesti.
Fratii Golesti
390.28 € / 2 cam.
18.9 €/mp