Pitesti · 19.7 €/mp · Randament brut 4.85%
1 camera
306 €/luna
2 camere
437.5 €/luna
3 camere
613 €/luna
Randament brut
4.85%
Randament net
3.5%
Recuperare investitie
24.3 ani
| Metric | Craiovei | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 437.5 € | 4132.73 € | -89% |
| Chirie 3 camere | 613 € | 3977.21 € | -85% |
| Chirie per mp | 19.7 € | 7.13 € | +176% |
| Pret achizitie/mp | 1970 € | 1677 € | +17% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Craiovei din Pitesti are chirii medii de 437.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1970 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.85%, iar randamentul net de aproximativ 3.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Craiovei se recupereaza in estimativ 24.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Craiovei, Pitesti, chiria medie este de 306 EUR/luna pentru garsoniera, 437.5 EUR/luna pentru 2 camere, 613 EUR/luna pentru 3 camere si 788 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Craiovei este de 4.85%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 24.3 ani.
Craiovei are un pret mediu de achizitie de 1970 EUR/mp. Cu o chirie de 437.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.85%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Craiovei (437.5 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (4132.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.7 EUR, fata de media de 7.13 EUR/mp in Pitesti.
425 € / 2 cam.
19.3 €/mp