Pitesti · 13.8 €/mp · Randament brut 4.98%
1 camera
221 €/luna
2 camere
315 €/luna
3 camere
441 €/luna
Randament brut
4.98%
Randament net
3.6%
Recuperare investitie
23.6 ani
| Metric | Razboieni | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 315 € | 2494.56 € | -87% |
| Chirie 3 camere | 441 € | 1787.61 € | -75% |
| Chirie per mp | 13.8 € | 7.88 € | +75% |
| Pret achizitie/mp | 1380.41 € | 1551.06 € | -11% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Razboieni din Pitesti are chirii medii de 315 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1380.41 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.98%, iar randamentul net de aproximativ 3.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Razboieni se recupereaza in estimativ 23.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Razboieni, Pitesti, chiria medie este de 221 EUR/luna pentru garsoniera, 315 EUR/luna pentru 2 camere, 441 EUR/luna pentru 3 camere si 567 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Razboieni este de 4.98%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 23.6 ani.
Razboieni are un pret mediu de achizitie de 1380.41 EUR/mp. Cu o chirie de 315 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.98%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Razboieni (315 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (2494.56 EUR/luna). Chiria per mp este de 13.8 EUR, fata de media de 7.88 EUR/mp in Pitesti.
402.22 € / 2 cam.
19.2 €/mp