Pitesti · 15.1 €/mp · Randament brut 4.54%
1 camera
221 €/luna
2 camere
315 €/luna
3 camere
441 €/luna
Randament brut
4.54%
Randament net
3.3%
Recuperare investitie
25.9 ani
| Metric | Razboieni | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 315 € | 3881.75 € | -92% |
| Chirie 3 camere | 441 € | 1886.31 € | -77% |
| Chirie per mp | 15.1 € | 13.95 € | +8% |
| Pret achizitie/mp | 1514 € | 1595 € | -5% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Razboieni din Pitesti are chirii medii de 315 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1514 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.54%, iar randamentul net de aproximativ 3.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Razboieni se recupereaza in estimativ 25.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Razboieni, Pitesti, chiria medie este de 221 EUR/luna pentru garsoniera, 315 EUR/luna pentru 2 camere, 441 EUR/luna pentru 3 camere si 567 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Razboieni este de 4.54%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 25.9 ani.
Razboieni are un pret mediu de achizitie de 1514 EUR/mp. Cu o chirie de 315 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.54%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Razboieni (315 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (3881.75 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.1 EUR, fata de media de 13.95 EUR/mp in Pitesti.
429.5 € / 2 cam.
19.3 €/mp