Pitesti · 19.2 €/mp · Randament brut 4.58%
1 camera
282 €/luna
2 camere
402.22 €/luna
3 camere
563 €/luna
Randament brut
4.58%
Randament net
3.3%
Recuperare investitie
25.7 ani
| Metric | Fratii Golesti | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 402.22 € | 2494.56 € | -84% |
| Chirie 3 camere | 563 € | 1787.61 € | -69% |
| Chirie per mp | 19.2 € | 7.88 € | +144% |
| Pret achizitie/mp | 1916.75 € | 1551.06 € | +24% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Fratii Golesti din Pitesti are chirii medii de 402.22 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.2 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1916.75 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.58%, iar randamentul net de aproximativ 3.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Fratii Golesti se recupereaza in estimativ 25.7 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Fratii Golesti, Pitesti, chiria medie este de 282 EUR/luna pentru garsoniera, 402.22 EUR/luna pentru 2 camere, 563 EUR/luna pentru 3 camere si 724 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.2 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Fratii Golesti este de 4.58%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 25.7 ani.
Fratii Golesti are un pret mediu de achizitie de 1916.75 EUR/mp. Cu o chirie de 402.22 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.58%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Fratii Golesti (402.22 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (2494.56 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.2 EUR, fata de media de 7.88 EUR/mp in Pitesti.
401.67 € / 2 cam.
14.2 €/mp