Pitesti · 19.3 €/mp · Randament brut 4.79%
1 camera
298 €/luna
2 camere
425 €/luna
3 camere
595 €/luna
Randament brut
4.79%
Randament net
3.4%
Recuperare investitie
24.5 ani
| Metric | Fratii Golesti | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 425 € | 3881.75 € | -89% |
| Chirie 3 camere | 595 € | 1886.31 € | -68% |
| Chirie per mp | 19.3 € | 13.95 € | +38% |
| Pret achizitie/mp | 1934 € | 1595 € | +21% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Fratii Golesti din Pitesti are chirii medii de 425 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 19.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1934 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.79%, iar randamentul net de aproximativ 3.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Fratii Golesti se recupereaza in estimativ 24.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Fratii Golesti, Pitesti, chiria medie este de 298 EUR/luna pentru garsoniera, 425 EUR/luna pentru 2 camere, 595 EUR/luna pentru 3 camere si 765 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 19.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Fratii Golesti este de 4.79%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 24.5 ani.
Fratii Golesti are un pret mediu de achizitie de 1934 EUR/mp. Cu o chirie de 425 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.79%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Fratii Golesti (425 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (3881.75 EUR/luna). Chiria per mp este de 19.3 EUR, fata de media de 13.95 EUR/mp in Pitesti.
429.5 € / 2 cam.
19.3 €/mp