Pitesti · 21.8 €/mp · Randament brut 4.3%
1 camera
301 €/luna
2 camere
429.5 €/luna
3 camere
601 €/luna
Randament brut
4.3%
Randament net
3.1%
Recuperare investitie
27.3 ani
| Metric | Teilor | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 429.5 € | 2494.56 € | -83% |
| Chirie 3 camere | 601 € | 1787.61 € | -66% |
| Chirie per mp | 21.8 € | 7.88 € | +177% |
| Pret achizitie/mp | 2178.28 € | 1551.06 € | +40% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Teilor din Pitesti are chirii medii de 429.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 21.8 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 2178.28 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.3%, iar randamentul net de aproximativ 3.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Teilor se recupereaza in estimativ 27.3 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Teilor, Pitesti, chiria medie este de 301 EUR/luna pentru garsoniera, 429.5 EUR/luna pentru 2 camere, 601 EUR/luna pentru 3 camere si 773 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 21.8 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Teilor este de 4.3%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 27.3 ani.
Teilor are un pret mediu de achizitie de 2178.28 EUR/mp. Cu o chirie de 429.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.3%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Teilor (429.5 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (2494.56 EUR/luna). Chiria per mp este de 21.8 EUR, fata de media de 7.88 EUR/mp in Pitesti.
401.67 € / 2 cam.
14.2 €/mp