Pitesti · 16.5 €/mp · Randament brut 4.62%
1 camera
245 €/luna
2 camere
349.75 €/luna
3 camere
490 €/luna
Randament brut
4.62%
Randament net
3.3%
Recuperare investitie
25.5 ani
| Metric | Tudor Vladimirescu | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 349.75 € | 2494.56 € | -86% |
| Chirie 3 camere | 490 € | 1787.61 € | -73% |
| Chirie per mp | 16.5 € | 7.88 € | +109% |
| Pret achizitie/mp | 1651.36 € | 1551.06 € | +6% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Tudor Vladimirescu din Pitesti are chirii medii de 349.75 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1651.36 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.62%, iar randamentul net de aproximativ 3.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Tudor Vladimirescu se recupereaza in estimativ 25.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Tudor Vladimirescu, Pitesti, chiria medie este de 245 EUR/luna pentru garsoniera, 349.75 EUR/luna pentru 2 camere, 490 EUR/luna pentru 3 camere si 630 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Tudor Vladimirescu este de 4.62%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 25.5 ani.
Tudor Vladimirescu are un pret mediu de achizitie de 1651.36 EUR/mp. Cu o chirie de 349.75 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.62%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Tudor Vladimirescu (349.75 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (2494.56 EUR/luna). Chiria per mp este de 16.5 EUR, fata de media de 7.88 EUR/mp in Pitesti.
402.22 € / 2 cam.
19.2 €/mp