Pitesti · 16 €/mp · Randament brut 10.58%
1 camera
542 €/luna
2 camere
774.75 €/luna
3 camere
1085 €/luna
Randament brut
10.58%
Randament net
7.6%
Recuperare investitie
11.1 ani
| Metric | Tudor Vladimirescu | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 774.75 € | 3881.75 € | -80% |
| Chirie 3 camere | 1085 € | 1886.31 € | -42% |
| Chirie per mp | 16 € | 13.95 € | +15% |
| Pret achizitie/mp | 1598 € | 1595 € | +0% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Tudor Vladimirescu din Pitesti are chirii medii de 774.75 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 16 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1598 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 10.58%, iar randamentul net de aproximativ 7.6%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Tudor Vladimirescu se recupereaza in estimativ 11.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Tudor Vladimirescu, Pitesti, chiria medie este de 542 EUR/luna pentru garsoniera, 774.75 EUR/luna pentru 2 camere, 1085 EUR/luna pentru 3 camere si 1395 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 16 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Tudor Vladimirescu este de 10.58%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 7.6%. Investitia se recupereaza in estimativ 11.1 ani.
Tudor Vladimirescu are un pret mediu de achizitie de 1598 EUR/mp. Cu o chirie de 774.75 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 10.58%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Tudor Vladimirescu (774.75 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (3881.75 EUR/luna). Chiria per mp este de 16 EUR, fata de media de 13.95 EUR/mp in Pitesti.
425 € / 2 cam.
19.3 €/mp