Pitesti · 14 €/mp · Randament brut 4.38%
1 camera
196 €/luna
2 camere
280.3 €/luna
3 camere
392 €/luna
Randament brut
4.38%
Randament net
3.2%
Recuperare investitie
26.8 ani
| Metric | Calea Bucuresti | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 280.3 € | 2494.56 € | -89% |
| Chirie 3 camere | 392 € | 1787.61 € | -78% |
| Chirie per mp | 14 € | 7.88 € | +78% |
| Pret achizitie/mp | 1395.14 € | 1551.06 € | -10% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Calea Bucuresti din Pitesti are chirii medii de 280.3 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1395.14 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.38%, iar randamentul net de aproximativ 3.2%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Calea Bucuresti se recupereaza in estimativ 26.8 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Calea Bucuresti, Pitesti, chiria medie este de 196 EUR/luna pentru garsoniera, 280.3 EUR/luna pentru 2 camere, 392 EUR/luna pentru 3 camere si 505 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Calea Bucuresti este de 4.38%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.2%. Investitia se recupereaza in estimativ 26.8 ani.
Calea Bucuresti are un pret mediu de achizitie de 1395.14 EUR/mp. Cu o chirie de 280.3 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.38%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Calea Bucuresti (280.3 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (2494.56 EUR/luna). Chiria per mp este de 14 EUR, fata de media de 7.88 EUR/mp in Pitesti.
402.22 € / 2 cam.
19.2 €/mp