Pitesti · 12.1 €/mp · Randament brut 6%
1 camera
232 €/luna
2 camere
331.87 €/luna
3 camere
465 €/luna
Randament brut
6%
Randament net
4.3%
Recuperare investitie
19.6 ani
| Metric | Calea Bucuresti | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 331.87 € | 3881.75 € | -91% |
| Chirie 3 camere | 465 € | 1886.31 € | -75% |
| Chirie per mp | 12.1 € | 13.95 € | -13% |
| Pret achizitie/mp | 1207 € | 1595 € | -24% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Calea Bucuresti din Pitesti are chirii medii de 331.87 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 12.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1207 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6%, iar randamentul net de aproximativ 4.3%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Calea Bucuresti se recupereaza in estimativ 19.6 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Calea Bucuresti, Pitesti, chiria medie este de 232 EUR/luna pentru garsoniera, 331.87 EUR/luna pentru 2 camere, 465 EUR/luna pentru 3 camere si 597 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 12.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Calea Bucuresti este de 6%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.3%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.6 ani.
Calea Bucuresti are un pret mediu de achizitie de 1207 EUR/mp. Cu o chirie de 331.87 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Calea Bucuresti (331.87 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (3881.75 EUR/luna). Chiria per mp este de 12.1 EUR, fata de media de 13.95 EUR/mp in Pitesti.
429.5 € / 2 cam.
19.3 €/mp