Pitesti · 17 €/mp · Randament brut 4.86%
1 camera
266 €/luna
2 camere
379.75 €/luna
3 camere
532 €/luna
Randament brut
4.86%
Randament net
3.5%
Recuperare investitie
24.2 ani
| Metric | Popa Sapca | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 379.75 € | 2494.56 € | -85% |
| Chirie 3 camere | 532 € | 1787.61 € | -70% |
| Chirie per mp | 17 € | 7.88 € | +116% |
| Pret achizitie/mp | 1703.37 € | 1551.06 € | +10% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Popa Sapca din Pitesti are chirii medii de 379.75 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 17 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1703.37 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.86%, iar randamentul net de aproximativ 3.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Popa Sapca se recupereaza in estimativ 24.2 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Popa Sapca, Pitesti, chiria medie este de 266 EUR/luna pentru garsoniera, 379.75 EUR/luna pentru 2 camere, 532 EUR/luna pentru 3 camere si 684 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 17 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Popa Sapca este de 4.86%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 24.2 ani.
Popa Sapca are un pret mediu de achizitie de 1703.37 EUR/mp. Cu o chirie de 379.75 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.86%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Popa Sapca (379.75 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (2494.56 EUR/luna). Chiria per mp este de 17 EUR, fata de media de 7.88 EUR/mp in Pitesti.
402.22 € / 2 cam.
19.2 €/mp