Pitesti · 15.1 €/mp · Randament brut 6.86%
1 camera
333 €/luna
2 camere
475 €/luna
3 camere
665 €/luna
Randament brut
6.86%
Randament net
4.9%
Recuperare investitie
17.1 ani
| Metric | Trivale | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 475 € | 2494.56 € | -81% |
| Chirie 3 camere | 665 € | 1787.61 € | -63% |
| Chirie per mp | 15.1 € | 7.88 € | +92% |
| Pret achizitie/mp | 1510.31 € | 1551.06 € | -3% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Trivale din Pitesti are chirii medii de 475 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 15.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1510.31 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.86%, iar randamentul net de aproximativ 4.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Trivale se recupereaza in estimativ 17.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Trivale, Pitesti, chiria medie este de 333 EUR/luna pentru garsoniera, 475 EUR/luna pentru 2 camere, 665 EUR/luna pentru 3 camere si 855 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 15.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Trivale este de 6.86%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 17.1 ani.
Trivale are un pret mediu de achizitie de 1510.31 EUR/mp. Cu o chirie de 475 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.86%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Trivale (475 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (2494.56 EUR/luna). Chiria per mp este de 15.1 EUR, fata de media de 7.88 EUR/mp in Pitesti.
401.67 € / 2 cam.
14.2 €/mp