Pitesti · 14.7 €/mp · Randament brut 6.18%
1 camera
292 €/luna
2 camere
417.5 €/luna
3 camere
585 €/luna
Randament brut
6.18%
Randament net
4.4%
Recuperare investitie
19 ani
| Metric | Trivale | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 417.5 € | 3881.75 € | -89% |
| Chirie 3 camere | 585 € | 1886.31 € | -69% |
| Chirie per mp | 14.7 € | 13.95 € | +5% |
| Pret achizitie/mp | 1473 € | 1595 € | -8% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Trivale din Pitesti are chirii medii de 417.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1473 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.18%, iar randamentul net de aproximativ 4.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Trivale se recupereaza in estimativ 19 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Trivale, Pitesti, chiria medie este de 292 EUR/luna pentru garsoniera, 417.5 EUR/luna pentru 2 camere, 585 EUR/luna pentru 3 camere si 752 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Trivale este de 6.18%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 19 ani.
Trivale are un pret mediu de achizitie de 1473 EUR/mp. Cu o chirie de 417.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.18%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Trivale (417.5 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (3881.75 EUR/luna). Chiria per mp este de 14.7 EUR, fata de media de 13.95 EUR/mp in Pitesti.
429.5 € / 2 cam.
19.3 €/mp