Pitesti · 8.7 €/mp · Randament brut 7.9%
1 camera
221 €/luna
2 camere
315.56 €/luna
3 camere
442 €/luna
Randament brut
7.9%
Randament net
5.7%
Recuperare investitie
14.9 ani
| Metric | Prundu | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 315.56 € | 2510.13 € | -87% |
| Chirie 3 camere | 442 € | 1861.1 € | -76% |
| Chirie per mp | 8.7 € | 8.06 € | +8% |
| Pret achizitie/mp | 871.63 € | 1560 € | -44% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Prundu din Pitesti are chirii medii de 315.56 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 8.7 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 871.63 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.9%, iar randamentul net de aproximativ 5.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Prundu se recupereaza in estimativ 14.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Prundu, Pitesti, chiria medie este de 221 EUR/luna pentru garsoniera, 315.56 EUR/luna pentru 2 camere, 442 EUR/luna pentru 3 camere si 568 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 8.7 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Prundu este de 7.9%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 14.9 ani.
Prundu are un pret mediu de achizitie de 871.63 EUR/mp. Cu o chirie de 315.56 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.9%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Prundu (315.56 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (2510.13 EUR/luna). Chiria per mp este de 8.7 EUR, fata de media de 8.06 EUR/mp in Pitesti.
412.69 € / 2 cam.
19.6 €/mp