Pitesti · 9.1 €/mp · Randament brut 7.58%
1 camera
221 €/luna
2 camere
315.56 €/luna
3 camere
442 €/luna
Randament brut
7.58%
Randament net
5.5%
Recuperare investitie
15.5 ani
| Metric | Prundu | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 315.56 € | 4154.88 € | -92% |
| Chirie 3 camere | 442 € | 4104.53 € | -89% |
| Chirie per mp | 9.1 € | 6.84 € | +33% |
| Pret achizitie/mp | 908 € | 1667 € | -46% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Prundu din Pitesti are chirii medii de 315.56 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 9.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 908 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.58%, iar randamentul net de aproximativ 5.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Prundu se recupereaza in estimativ 15.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Prundu, Pitesti, chiria medie este de 221 EUR/luna pentru garsoniera, 315.56 EUR/luna pentru 2 camere, 442 EUR/luna pentru 3 camere si 568 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 9.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Prundu este de 7.58%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 15.5 ani.
Prundu are un pret mediu de achizitie de 908 EUR/mp. Cu o chirie de 315.56 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.58%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Prundu (315.56 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (4154.88 EUR/luna). Chiria per mp este de 9.1 EUR, fata de media de 6.84 EUR/mp in Pitesti.
429.5 € / 2 cam.
19.3 €/mp