Pitesti · 4.1 €/mp · Randament brut 6.14%
1 camera
170 €/luna
2 camere
245 €/luna
3 camere
330 €/luna
Randament brut
6.14%
Randament net
4.4%
Recuperare investitie
19.1 ani
| Metric | Banat | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 245 € | 290 € | -16% |
| Chirie 3 camere | 330 € | 390 € | -15% |
| Chirie per mp | 4.1 € | 4.7 € | -13% |
| Pret achizitie/mp | 870 € | 602 € | +45% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Banat din Pitesti are chirii medii de 245 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 4.1 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 870 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 6.14%, iar randamentul net de aproximativ 4.4%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Banat se recupereaza in estimativ 19.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Banat, Pitesti, chiria medie este de 170 EUR/luna pentru garsoniera, 245 EUR/luna pentru 2 camere, 330 EUR/luna pentru 3 camere si 420 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 4.1 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Banat este de 6.14%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.4%. Investitia se recupereaza in estimativ 19.1 ani.
Banat are un pret mediu de 870 EUR/mp (-0.5% fata de anul trecut). Cu o chirie de 245 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 6.14%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Banat (245 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (290 EUR/luna). Chiria per mp este de 4.1 EUR, fata de media de 4.7 EUR/mp in Pitesti.