Pitesti · 14 €/mp · Randament brut 7.91%
1 camera
355 €/luna
2 camere
507.5 €/luna
3 camere
711 €/luna
Randament brut
7.91%
Randament net
5.7%
Recuperare investitie
14.9 ani
| Metric | Banat | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 507.5 € | 2638.27 € | -81% |
| Chirie 3 camere | 711 € | 1537.27 € | -54% |
| Chirie per mp | 14 € | 8.04 € | +74% |
| Pret achizitie/mp | 1399.18 € | 1551.9 € | -10% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Banat din Pitesti are chirii medii de 507.5 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1399.18 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.91%, iar randamentul net de aproximativ 5.7%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Banat se recupereaza in estimativ 14.9 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Banat, Pitesti, chiria medie este de 355 EUR/luna pentru garsoniera, 507.5 EUR/luna pentru 2 camere, 711 EUR/luna pentru 3 camere si 914 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Banat este de 7.91%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.7%. Investitia se recupereaza in estimativ 14.9 ani.
Banat are un pret mediu de achizitie de 1399.18 EUR/mp. Cu o chirie de 507.5 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.91%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Banat (507.5 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (2638.27 EUR/luna). Chiria per mp este de 14 EUR, fata de media de 8.04 EUR/mp in Pitesti.
Fratii Golesti
390.28 € / 2 cam.
18.9 €/mp