Pitesti · 13.3 €/mp · Randament brut 7.65%
1 camera
326 €/luna
2 camere
465.8 €/luna
3 camere
652 €/luna
Randament brut
7.65%
Randament net
5.5%
Recuperare investitie
15.4 ani
| Metric | Banat | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 465.8 € | 4132.73 € | -89% |
| Chirie 3 camere | 652 € | 3977.21 € | -84% |
| Chirie per mp | 13.3 € | 7.13 € | +87% |
| Pret achizitie/mp | 1328 € | 1677 € | -21% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Banat din Pitesti are chirii medii de 465.8 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 13.3 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1328 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 7.65%, iar randamentul net de aproximativ 5.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Banat se recupereaza in estimativ 15.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Banat, Pitesti, chiria medie este de 326 EUR/luna pentru garsoniera, 465.8 EUR/luna pentru 2 camere, 652 EUR/luna pentru 3 camere si 838 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 13.3 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Banat este de 7.65%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 5.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 15.4 ani.
Banat are un pret mediu de achizitie de 1328 EUR/mp. Cu o chirie de 465.8 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 7.65%, zona este atractiva pentru investitori.
Chiria medie in Banat (465.8 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (4132.73 EUR/luna). Chiria per mp este de 13.3 EUR, fata de media de 7.13 EUR/mp in Pitesti.
425 € / 2 cam.
19.3 €/mp