Pitesti · 18.5 €/mp · Randament brut 5.48%
1 camera
325 €/luna
2 camere
464.88 €/luna
3 camere
651 €/luna
Randament brut
5.48%
Randament net
3.9%
Recuperare investitie
21.5 ani
| Metric | Central | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 464.88 € | 3881.75 € | -88% |
| Chirie 3 camere | 651 € | 1886.31 € | -65% |
| Chirie per mp | 18.5 € | 13.95 € | +33% |
| Pret achizitie/mp | 1852 € | 1595 € | +16% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Central din Pitesti are chirii medii de 464.88 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 18.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1852 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.48%, iar randamentul net de aproximativ 3.9%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Central se recupereaza in estimativ 21.5 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Central, Pitesti, chiria medie este de 325 EUR/luna pentru garsoniera, 464.88 EUR/luna pentru 2 camere, 651 EUR/luna pentru 3 camere si 837 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 18.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Central este de 5.48%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.9%. Investitia se recupereaza in estimativ 21.5 ani.
Central are un pret mediu de achizitie de 1852 EUR/mp. Cu o chirie de 464.88 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.48%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Central (464.88 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (3881.75 EUR/luna). Chiria per mp este de 18.5 EUR, fata de media de 13.95 EUR/mp in Pitesti.
425 € / 2 cam.
19.3 €/mp