Pitesti · 14.5 €/mp · Randament brut 4.88%
1 camera
227 €/luna
2 camere
325 €/luna
3 camere
455 €/luna
Randament brut
4.88%
Randament net
3.5%
Recuperare investitie
24.1 ani
| Metric | Gavana 3 | Media Pitesti | Diferenta |
|---|---|---|---|
| Chirie 2 camere | 325 € | 2494.56 € | -87% |
| Chirie 3 camere | 455 € | 1787.61 € | -75% |
| Chirie per mp | 14.5 € | 7.88 € | +84% |
| Pret achizitie/mp | 1453.14 € | 1551.06 € | -6% |
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Gavana 3 din Pitesti are chirii medii de 325 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.5 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1453.14 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 4.88%, iar randamentul net de aproximativ 3.5%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Gavana 3 se recupereaza in estimativ 24.1 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Gavana 3, Pitesti, chiria medie este de 227 EUR/luna pentru garsoniera, 325 EUR/luna pentru 2 camere, 455 EUR/luna pentru 3 camere si 585 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.5 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Gavana 3 este de 4.88%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 3.5%. Investitia se recupereaza in estimativ 24.1 ani.
Gavana 3 are un pret mediu de achizitie de 1453.14 EUR/mp. Cu o chirie de 325 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 4.88%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Chiria medie in Gavana 3 (325 EUR/luna pentru 2 camere) este sub media orasului Pitesti (2494.56 EUR/luna). Chiria per mp este de 14.5 EUR, fata de media de 7.88 EUR/mp in Pitesti.
402.22 € / 2 cam.
19.2 €/mp