Pitesti · 14.4 €/mp · Randament brut 5.75%
1 camera
266 €/luna
2 camere
380 €/luna
3 camere
532 €/luna
Randament brut
5.75%
Randament net
4.1%
Recuperare investitie
20.4 ani
Proiectie detaliata pe 10 ani
Analiza cost-beneficiu completa
Preturi de achizitie si evolutie
Cartierul Gavana 3 din Pitesti are chirii medii de 380 EUR/luna pentru un apartament cu 2 camere si 14.4 EUR/mp. Cu un pret de achizitie estimat la 1441 EUR/mp, randamentul brut din chirii este de 5.75%, iar randamentul net de aproximativ 4.1%.
Investitia intr-un apartament cu 2 camere in Gavana 3 se recupereaza in estimativ 20.4 ani din chiriile nete incasate. La aceasta se adauga aprecierea proprietatii, estimata la 2-5% pe an in functie de evolutia pietei.
In Gavana 3, Pitesti, chiria medie este de 266 EUR/luna pentru garsoniera, 380 EUR/luna pentru 2 camere, 532 EUR/luna pentru 3 camere si 684 EUR/luna pentru 4 camere. Chiria per metru patrat este de 14.4 EUR.
Randamentul brut estimat pentru un apartament cu 2 camere in Gavana 3 este de 5.75%, iar randamentul net (dupa impozit si cheltuieli) de aproximativ 4.1%. Investitia se recupereaza in estimativ 20.4 ani.
Gavana 3 are un pret mediu de achizitie de 1441 EUR/mp. Cu o chirie de 380 EUR/luna pentru 2 camere si un randament brut de 5.75%, zona are un randament moderat pentru investitori.
Gavana 3 se situeaza sub media nationala ca nivel de chirii.
429.5 € / 2 cam.
19.3 €/mp